Studio / Γκαρσονιέρα, 45τ. μ.

Γκαρσονιέρα 45 τ. μ. προς Πώληση στον Άγιο Δημήτριο - Κέντρο Θεσσαλονίκης | Ιδανική Επενδυτική Ευκαιρία Στην ιδιαίτερα δημοφιλή και αμιγώς φοιτητική περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 45 τ. μ. σε ημιώροφο πολυκατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες και τις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς μίσθωσης. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τα Πανεπιστήμια της Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητές και επενδυτές. Η πρόσβαση στο ιστορικό και εμπορικό κέντρο της πόλης πραγματοποιείται εύκολα και γρήγορα με τα πόδια, χωρίς την ανάγκη μεταφορικού μέσου, ενώ στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αμέτρητες επιλογές σε καταστήματα, super market, καφέ, χώρους εστίασης και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης. Πρόκειται για μια περιοχή με διαχρονικά υψηλή ζήτηση για ενοικίαση, λόγω της εγγύτητάς της στα Πανεπιστήμια και στο κέντρο της πόλης, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επενδυτική εκμετάλλευση, είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης είτε μετά από ανακαίνιση και αναβάθμιση. Χαρακτηριστικά ακινήτου: 45 τ. μ. Ημιόροφος 1 Υπνοδωμάτιο Σαλόνι Ξεχωριστή Κουζίνα 1 Μπάνιο Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό Θέρμανση με ρεύμα Ενεργειακή Κλάση Η Θέα σε αστικό τοπίο Επιτρέπονται κατοικίδια Ιδανικό για: ✔ Φοιτητική κατοικία ✔ Επενδυτική εκμετάλλευση ✔ Ανακαίνιση και μεταπώληση (flip) ✔ Μακροχρόνια μίσθωση με υψηλή ζήτηση Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση σε μία από τις πλέον περιζήτητες φοιτητικές γειτονιές της Θεσσαλονίκης, δίπλα στα Πανεπιστήμια και σε άμεση σύνδεση με το κέντρο της πόλης. Τιμή: €95.000 KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2403619 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο