Διαμέρισμα, 55τ. μ.

Διαμέρισμα 49,5 τ. μ. προς ανακαίνιση | Ανάληψη - Εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε Μετρό & Νέα Παραλία Σε μία από τις πιο εξυπηρετικές και διαχρονικά περιζήτητες περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, μεταξύ των οδών **Δελφών και 28ης Οκτωβρίου**, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 49,5 τ. μ. καθαρά (55 τ. μ. μικτά), στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Λόγω της υπερυψωμένης στάθμης της εισόδου, το διαμέρισμα βρίσκεται ουσιαστικά σε ύψος αντίστοιχο 4ου ορόφου. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με προοπτική πλήρους ανακαίνισης, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει: * 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο * άνετο σαλόνι * ανεξάρτητη κουζίνα * μπάνιο με παράθυρο για φυσικό φωτισμό και αερισμό. Παρότι είναι πλαϊνό-πίσω διαμέρισμα, διαθέτει ευχάριστη ανοιχτωσιά, καθώς μεσολαβεί σημαντική απόσταση από τις απέναντι οικοδομές, με θέα στον ενδιάμεσο ακάλυπτο χώρο και σε δέντρο, προσφέροντας μεγαλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και φωτεινότητας. Η οικοδομή κατασκευάστηκε το 1964 και έχει χαρακτηριστεί «πράσινη» από τον ΥΑΣΒΕ. # Χαρακτηριστικά * 49,5 τ. μ. καθαρά | 55 τ. μ. μικτά * 3ος όροφος με ανελκυστήρα (υψομετρικά σαν 4ος) * Ατομική θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα * Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια * Πόρτα ασφαλείας * Αποθήκη 2τμ * Νοτιοανατολικός προσανατολισμός * Ενεργειακή κλάση Ζ * Δάπεδα με πλακάκι * Χρήζει ανακαίνισης # Τοποθεσία που κάνει τη διαφορά Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στο ιστορικό κέντρο όσο και σε ολόκληρη την ανατολική Θεσσαλονίκη, χωρίς να απαιτείται μετακίνηση με αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται: * μόλις 300 μ. από τον σταθμό Μετρό "Φλέμινγκ" * 750 μ. από τη Νέα Παραλία και τον Ναυτικό Όμιλο * 350 μ. από στάση λεωφορείων * πολύ κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά, καταστήματα, χώρους εστίασης και όλες τις βασικές υπηρεσίες. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία ή επένδυση με υψηλή μελλοντική ζήτηση. Τιμή: €115.000 KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: **********, email: [email protected] ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ. * Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, να αναφέρετε τον κωδικό του ακινήτου: 2534369 * Το στίγμα στο χάρτη δεν είναι η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου. * Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη ταυτότητας ή αποδεικτικού ΑΦΜ. Οι παραπάνω πληροφορίες βασίζονται αποκλειστικά σε πληροφορίες που προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο