Διαμέρισμα, 75τ. μ.

FOR ENGLISH SCROLL DOWN Κωδικός ακινήτου: 1-860 ΠΑΛΑΙΟ ΦΑΛΗΡΟ Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. 5ου ορόφου σε προνομιακή τοποθεσία, με θέα σε βουνό και θάλασσα από την αποκλειστικής χρήσης ταράτσα 65 τ. μ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ 2 Υπνοδωμάτια, 1 Καθιστικό 1 Κουζίνα 1 Μπάνιο 65 τ. μ. Αποκλειστική χρήση ταράτσας ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΥΛΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Ηλιακός Θερμοσίφωνας Κλιματιστικά Σύστημα Συναγερμού Οπτική Ίνα Πόρτα Ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχισμένες Ντουλάπες Ενεργειακό Τζάκι Τέντες Αποθήκη Υπόγεια θέση Στάθμευσης με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος Έτος κατασκευής: 2004 Τιμή: 360.000 € ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ 34χλμ. Από τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών 7,9χλμ. Από το Λιμάνι του Πειραιά 190μ. Από Στάση Αστικού Λεωφορείου 1,9 χλμ. Από την Μαρίνα Φλοίσβου 1 χλμ. Από Στάθμό Τραμ Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου (συμπεριλαμβανομένων των τετραγωνικών μέτρων και του βαθμού ενεργειακής απόδοσης) έχουν καταχωρηθεί με βάση τα στοιχεία και τις πληροφορίες που μας παρείχε ο εντολέας-ιδιοκτήτης. Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητα η υπόδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ. Μ σας, σύμφωνα με τον Ν ********** ΦΕΚ 86 Α. Elegant 2-Bedroom Apartment with Private Rooftop & Panoramic Sea and Mountain Views Property ID: 1-860 | Palaio Faliro An exceptional 75 sq.m. fifth-floor apartment, ideally located in Palaio Faliro, featuring an impressive 65 sq.m. private-use rooftop terrace with beautiful views of both the sea and the mountains. The property combines comfort, functionality and outdoor living, offering a rare opportunity to enjoy a private rooftop space in a highly desirable coastal area of Athens. PROPERTY FEATURES 75 sq.m. 5th Floor 2 Bedrooms Living Room Separate Kitchen 1 Bathroom 65 sq.m. Private-Use Rooftop Terrace Sea & Mountain Views AMENITIES & SPECIFICATIONS Independent oil heating Solar water heater Air-conditioning units Security alarm system Fiber-optic internet connection Security entrance door Aluminum window frames with double glazing Built-in wardrobes Energy-efficient fireplace Retractable awnings Storage room Underground parking space with electric vehicle charging capability Year of Construction: 2004 ASKING PRICE: €360,000 PRIME LOCATION 34 km from Athens International Airport 7.9 km from Piraeus Port 190 m from the nearest city bus stop 1.9 km from Flisvos Marina 1 km from the nearest Tram station A rare property combining the comfort of a spacious residence with the privilege of a private rooftop terrace and panoramic views, in one of the most sought-after coastal neighborhoods of Athens. IMPORTANT NOTICE The information and property specifications provided, including the stated floor area and energy efficiency rating, have been recorded based on the information and documentation provided to us by the owner/mandate holder. The location shown on the map is indicative only and does not represent the exact address of the property. For property viewings, presentation of a valid identification document and Greek Tax Identification Number (AFM) is required, in accordance with Law ********** Government Gazette 86/A.