Διαμέρισμα, 58τ. μ.

ΑΓΙΑ ΤΡΙΑΔΑ - ΦΑΛΗΡΟ Στην προνομιακή και υψηλής ζήτησης περιοχή της Αγίας Τριάδας, δίπλα στο ΡΑΔΙΟ ΣΙΤΥ και την Βασιλίσσης Όλγας, καθώς και πολύ κοντά στο ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΚΛΕΙΔΗ, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα πρόσοψης 4ου ορόφου με βεράντα 19 τ. μ. Αποστάσεις: ☆ Από Βασιλίσσης Όλγας: 80 μ. (1 λεπτό περπάτημα) ☆ Από Νέα Παραλία (Κήπος της Άμμου) : 250 μ. (4 λεπτά περπάτημα) ☆ Από ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΕΥΚΛΕΙΔΗ: 550 μ. (8 λεπτά περπάτημα) Το διαμέρισμα βρίσκεται σε οικοδομή με ασανσέρ που χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ κατασκευής του 1965 (οικοδομική άδεια του 1962). Οι φωτογραφίες προέρχονται από προηγούμενες ολοκληρωμένες ανακαινίσεις του ιδίου κατασκευαστή, καθώς αυτή τη στιγμή το διαμέρισμα τελεί υπό ριζική ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονης αισθητικής, ενώ έχουν ήδη αντικατασταθεί πλήρως οι ηλεκτρικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Έχει συνολικό εμβαδόν 58 τ. μ. (52,13 τ. μ. καθαρά), το οποίο είναι πλήρως αξιοποιήσημο, καθώς δεν υπάρχουν περιττοί διάδρομοι, και αποτελείται από: ▪︎ Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα έχει πρόσβαση στην βεράντα της πρόσοψης και το άλλο σε μικρό μπαλκόνι στην πλαϊνή πλευρά της οικοδομής ▪︎ Ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας με πρόσβαση στην βεράντα της πρόσοψης ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια ▪︎ Δάπεδο από γρανιτοπλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Ντουλάπες στα υπνοδωμάτια ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και πλυντήριο πιάτων) ▪︎ Φωτιστικά, κρυφούς φωτισμούς και σποτάκια ▪︎ Μεγάλη βεράντα 19 τ. μ. στην πρόσοψη και δύο ακόμη μικρά μπαλκόνια ▪︎ Ασανσέρ Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο σε προνομιακή και ασφαλή περιοχή πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης, και δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα εστίασης, στάσεις αστικών λεωφορείων με πολλές λεωφορειακές γραμμές. Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Ιδανική επιλογή ακινήτου για ιδιοκατοίκηση, η εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (τύπου Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: €198.000 Για την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας η αποδεικτικό ΑΦΜ. Η Keller Williams είναι το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο παγκοσμίως με 190.000 Αντιπροσώπους σε 55 χώρες, με 14 γραφεία στην Ελλάδα! KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ********** email: [email protected] website: https://www.kwnorth.gr