Διαμέρισμα, 71τ. μ.

Σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Καισαριανής, διατίθεται προς πώληση ένα όμορφο, φωτεινό και ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 71 τ. μ. Πρόκειται για ένα ακίνητο με πολύ καλή λειτουργικότητα, άνετους χώρους και χαρακτηριστικά που το καθιστούν εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο, ενώ η διαρρύθμισή του προσφέρει πρακτικότητα και σωστή αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Είναι διαμπερές και προσόψεως, στοιχείο που εξασφαλίζει πολύ καλό φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση χώρου καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1973, ωστόσο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας διατηρηθεί με ιδιαίτερη φροντίδα. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα και κλιματισμό, προσφέροντας όλες τις βασικές ανέσεις που απαιτεί η σύγχρονη καθημερινότητα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η θέση του. Η Καισαριανή αποτελεί μία ιδιαίτερα δημοφιλή και διαχρονικά ζητούμενη περιοχή, ενώ η συγκεκριμένη τοποθεσία συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες με την εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Το διαμέρισμα παρουσιάζει έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον, καθώς το μέγεθος, η διαρρύθμιση, η καλή του κατάσταση και η προνομιακή θέση του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για μακροχρόνια εκμετάλλευση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Παράλληλα, η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων προσδίδει σημαντική ευελιξία στη χρήση και αυξάνει τη δυναμική του ακινήτου στην αγορά. Μία ολοκληρωμένη πρόταση για όποιον αναζητά ένα έτοιμο, φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση, σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές των ανατολικών προαστίων της Αθήνας. Ένα ακίνητο που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα, καλή τοποθεσία και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, αποτελώντας μια αξιόλογη επιλογή για το σημερινό και το αυριανό στεγαστικό ή επενδυτικό πλάνο του νέου ιδιοκτήτη. Το ακίνητο είναι μισθωμένο. Ενεργειακή κλάση Ε. ΚΩΔΙΚΟΣ 1965