Διαμέρισμα, 88τ. μ.

Σε μία από τις πλέον ανερχόμενες και ιδιαίτερα περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων της Αθήνας, στα Γλυκά Νερά, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 88 τ. μ., το οποίο συνδυάζει την αισθητική της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την κορυφαία ποιότητα κατασκευής και τις πλέον προηγμένες ενεργειακές προδιαγραφές. Πρόκειται για μία κατοικία που σχεδιάστηκε με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την άνεση και τη διαχρονική κομψότητα, αποτελώντας μία ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλής αξίας. Η ολοκλήρωση της κατασκευής προγραμματίζεται για τις αρχές του 2027, προσφέροντας στον μελλοντικό ιδιοκτήτη την ευκαιρία να αποκτήσει μία κατοικία νέας γενιάς που ανταποκρίνεται στα υψηλότερα διεθνή πρότυπα ποιότητας. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα κομψά σχεδιασμένο λουτρό και ένα επιπλέον WC επισκεπτών, ενώ ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας δημιουργεί ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον που εξυπηρετεί ιδανικά τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Οι μεγάλες υαλοστάσεις επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται σε όλους τους χώρους, ενώ η διαμπερής διάταξη και ο ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός εξασφαλίζουν εξαιρετικό φυσικό αερισμό και άνετες συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι ευρύχωρες βεράντες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα προς το βουνό, το πράσινο και τον ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας μία μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας. Η αρχιτεκτονική φιλοσοφία του έργου δίνει έμφαση στην αρμονική σύνδεση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, προσφέροντας μία καθημερινότητα που χαρακτηρίζεται από φυσικό φως, καθαρές γραμμές και υψηλή αισθητική. Η ενεργειακή απόδοση της κατοικίας ανταποκρίνεται στις υψηλότερες σύγχρονες απαιτήσεις, διαθέτοντας ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering, προηγμένη θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, μηχανικό εξαερισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Όλες οι τεχνολογικές λύσεις έχουν επιλεγεί με στόχο τη μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση, την άνεση και τη βιώσιμη διαβίωση. Η κατοικία συμπληρώνεται από ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, ανιχνευτή καπνού, υποδομές internet και δορυφορικής τηλεόρασης, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και προσεγμένους κοινόχρηστους χώρους με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ολοκληρώνουν μία πρόταση κατοικίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Η εξαιρετική τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από σταθμό Μετρό, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, super market, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υποδομές, προσφέροντας ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της κατοικίας και την άνεση της καθημερινότητας. **Αυτή η κατοικία ξεπερνά τα όρια της πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί το επόμενο βήμα για όσους επιζητούν έναν ανώτερο τρόπο ζωής. Πρόκειται για μία επένδυση όπου η αρχιτεκτονική αρτιότητα, η κατασκευαστική ποιότητα και οι προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες συνδυάζονται με τη διαχρονική αισθητική, δημιουργώντας ένα περιβάλλον απόλυτης άνεσης, λειτουργικότητας και εκλεπτυσμένης κομψότητας. Με τον σύγχρονο σχεδιασμό της, την εξαιρετική τοποθεσία και τις σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, η κατοικία αυτή αποτελεί μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου που θα διατηρήσει την αξία και το κύρος του για τις επόμενες δεκαετίες. ** Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο ********** ή στο info@axon.com.gr. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπ