Διαμέρισμα, 87τ. μ.

Στην καρδιά των Γλυκών Νερών, σε μία από τις πλέον περιζήτητες και διαρκώς αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές των Ανατολικών Προαστίων της Αθήνας, παρουσιάζεται μία εξαιρετική κατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 87 τ. μ., η οποία συνδυάζει την κομψότητα της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την απόλυτη ιδιωτικότητα και την αίσθηση μιας πολυτελούς βίλας. Με προγραμματισμένη ολοκλήρωση στις αρχές του 2027, το ακίνητο αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία απόκτησης μιας κατοικίας νέας γενιάς, σχεδιασμένης σύμφωνα με τα υψηλότερα πρότυπα ποιότητας, αισθητικής και ενεργειακής απόδοσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε έναν άρτια οργανωμένο και απόλυτα λειτουργικό χώρο, προσφέροντας δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα αποτελεί μία κομψή master suite, ένα πολυτελές λουτρό και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας αποπνέει διακριτική πολυτέλεια και φυσική αρμονία, ενώ οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κατακλύζει τους εσωτερικούς χώρους, δημιουργώντας μία αίσθηση ευρυχωρίας και απόλυτης σύνδεσης με το εξωτερικό περιβάλλον. Το στοιχείο που διαφοροποιεί ουσιαστικά αυτή την κατοικία είναι ο εντυπωσιακός ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης, συνολικής επιφάνειας 131 τ. μ., ο οποίος μετατρέπεται σε μία πραγματική όαση πρασίνου και ιδιωτικότητας. Στο κέντρο του εξωτερικού χώρου δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα 18 τ. μ., δημιουργώντας μια μοναδική εμπειρία διαβίωσης που θυμίζει πολυτελές boutique resort. Ο προσεκτικά σχεδιασμένος εξωτερικός χώρος αποτελεί το ιδανικό σκηνικό για στιγμές χαλάρωσης, οικογενειακές συγκεντρώσεις και φιλοξενία, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που σπάνια συναντάται σε διαμέρισμα. Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+ και ενσωματώνει τις πλέον προηγμένες τεχνολογίες εξοικονόμησης ενέργειας, όπως αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ με σύστημα net metering, θερμοπρόσοψη, ολοκληρωμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, μηχανικό εξαερισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες. Κάθε τεχνική λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί ώστε να προσφέρει κορυφαία ενεργειακή απόδοση, υψηλή ποιότητα ζωής και εξαιρετικά χαμηλό λειτουργικό κόστος. Η πολυτέλεια συμπληρώνεται από μία πλήρη σειρά σύγχρονων παροχών, όπως ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασανσέρ, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προηγμένο σύστημα συναγερμού, ανιχνευτή καπνού, υποδομές internet και δορυφορικής τηλεόρασης, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και διαμορφωμένους κοινόχρηστους χώρους με γκαζόν, ώριμα δέντρα και αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Η πρόσβαση για ΑμεΑ, η ήσυχη γειτονιά και η δυνατότητα φιλοξενίας κατοικιδίων ενισχύουν ακόμη περισσότερο τον οικογενειακό και λειτουργικό χαρακτήρα της κατοικίας. Η εξαιρετική τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό και στις βασικές οδικές αρτηρίες της πόλης, ενώ σε πολύ μικρή απόσταση βρίσκονται σταθμός Μετρό, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα, super market, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες που διαμορφώνουν μία καθημερινότητα υψηλής ποιότητας και απόλυτης ευκολίας. Πρόκειται για μία κατοικία που απευθύνεται σε όσους αναζητούν κάτι περισσότερο από ένα σύγχρονο διαμέρισμα. Συνδυάζει την ιδιωτικότητα μονοκατοικίας με τις ανέσεις ενός πολυτελούς συγκροτήματος, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που εναρμονίζει την αρχιτεκτονική αρτιότητα, τη φύση και την προηγμένη τεχνολογία. **Αυτή η κατοικία ξεπερνά τα όρια της πολυτελούς διαβίωσης και αποτελεί το επόμενο βήμα για όσους επιζητούν έναν ανώτερο τρόπο ζωής. Πρόκειται για μία επένδυση όπου η κατασκευαστική υπεροχή συναντά το υψηλών προδιαγραφών design, δημιουργώντας έναν χώρο που αποπνέει διακριτική κομψότητα, απόλυτη ιδιωτικότητα και διαχρονική αξία. Η ιδιωτική πισίνα, ο εντυπωσιακός κήπος αποκλειστικής χρήσης και οι προηγμένες ενεργειακές τεχνολογίες συνθέτουν μία κατοικία που προσφέρει την εμπειρία ενός ιδιωτικού luxury resort, αποτελώντας μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου που θα διατηρήσει το κύρος και την αξία του για τις επόμενες γενιές. ** Για άμεση και