Διαμέρισμα, 92τ. μ.

# Παιανία - Luxury Οροφοδιαμέρισμα 92τμ/3 υπνοδωματιων | Ενεργειακή Κλάση Α+ | Πισίνα | Ασανσέρ | Parking EV | Θέα**Μια κατοικία υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία αισθητική και προηγμένη ενεργειακή τεχνολογία. **Σε μία από τις πλέον ποιοτικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Παιανίας, ανάμεσα σε πολυτελείς κατοικίες και καταπράσινο περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό οροφοδιαμέρισμα 92τ. μ., σχεδιασμένο για όσους αναζητούν υψηλή ποιότητα ζωής χωρίς συμβιβασμούς. Η κατοικία διαθέτει **Ενεργειακή Κλάση Α+**, εξασφαλίζοντας εξαιρετικά χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και μέγιστη άνεση, με **αντλία θερμότητας**, **κεντρικό κλιματισμό με κρυφούς αεραγωγούς** και **ηλιακό θερμοσίφωνα**. Οι μεγάλοι, φωτεινοί χώροι ανοίγουν σε **ευρύχωρες βεράντες με πανοραμική θέα**, ενώ ο διακριτικός **κρυφός φωτισμός** σε όλους τους εσωτερικούς και κοινόχρηστους χώρους αναδεικνύει τον μοντέρνο σχεδιασμό και την πολυτελή αισθητική του ακινήτου. **Επιπλέον παροχές: ** • Ενεργειακή Κλάση Α+ • Αντλία θερμότητας • Κεντρικός κλιματισμός με κανάλια αεραγωγών • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα της μεζονέτας • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου (EV Charger) • Αποθήκη • Πισίνα • Μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα • Κρυφός φωτισμός σε όλους τους χώρους και στους κοινόχρηστους χώρους • Σύγχρονη αρχιτεκτονική και κατασκευή υψηλών προδιαγραφών Η εξαιρετική τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία της φύσης και στην άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, στο Διεθνές Αεροδρόμιο, στον Προαστιακό και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Μία κατοικία που ξεχωρίζει για την πολυτέλεια, την τεχνολογία, την ενεργειακή αποδοτικότητα και την υψηλή επενδυτική της αξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των Μεσογείων. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 92 τ. μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2024, Κλιματισμός, Πισίνα, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 1ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 480 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Α+, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026, Εμβαδό Μπαλκονιών: 10, Απόσταση απο θάλασσα: 4000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 20