Μεζονέτα, 190τ. μ.

Νεόδμητη μεζονέτα 190,52 τ. μ. στην Επέκταση Ευαγγελικών Κατερίνης - 4 Υ/Δ, 2 Κουζίνες, Θέα Όλυμπο Ενοικιάζεται νεόδμητη μεζονέτα συνολικής μικτής επιφάνειας 190,52 τ. μ., η οποία αναπτύσσεται στον 2ο και 3ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή Επέκταση Ευαγγελικών Κατερίνης, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα σχολεία και στις καθημερινές παροχές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με μικτό εμβαδόν 129,95 τ. μ. στο 1ο επίπεδο και 60,57 τ. μ. στο 2ο επίπεδο, και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 χώρους κουζίνας-καθιστικού και 2 μπάνια. 1ο επίπεδο - 129,95 τ. μ. μικτά • Μεγάλος και φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού-κουζίνας • 2 υπνοδωμάτια • 1 υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό βεστιάριο και en suite μπάνιο • Επιπλέον μπάνιο με ντους και είδη υγιεινής • Ευρύχωρος βοηθητικός χώρος αποθήκευσης • Περιμετρικά μπαλκόνια 2ο επίπεδο - 60,57 τ. μ. μικτά • Ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού • 2 υπνοδωμάτια • Μπάνιο με ντους και είδη υγιεινής • Μπαλκόνια με όμορφη θέα Ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της μεζονέτας είναι η διακριτή λειτουργικότητα των δύο επιπέδων. Κάθε επίπεδο διαθέτει τον δικό του χώρο κουζίνας και καθιστικού, υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας σημαντική ευελιξία στην καθημερινή χρήση της κατοικίας. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση είναι ιδανική για μεγάλη οικογένεια, αλλά και για οικογένεια που επιθυμεί να διαμένει μαζί με γονείς ή ενήλικα παιδιά, διατηρώντας παράλληλα μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία. Επιπλέον χώροι και παροχές • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή: 34,15 τ. μ. • Αποθήκη υπογείου: 32,80 τ. μ. • Αποκλειστική χρήση τμήματος της κεραμοσκεπής: περίπου 45 τ. μ. • Ασανσέρ με πρόσβαση από το υπόγειο έως και τον 2ο όροφο • Περιμετρικά μπαλκόνια • Θέα προς τον Όλυμπο και τα Πιέρια Εξοπλισμός και επίπλωση • Στο 1ο επίπεδο θα τοποθετηθεί πλήρες έπιπλο κουζίνας, καθώς και ηλεκτρική κουζίνα (φούρνος και εστίες) ως οικιακή συσκευή. • Στο 2ο επίπεδο θα τοποθετηθεί έπιπλο κουζίνας, στον προβλεπόμενο χώρο. • Σε κάθε υπνοδωμάτιο θα τοποθετηθεί ντουλάπα. • Τοποθέτηση ενός κλιματιστικού στο σαλόνι Τεχνικά χαρακτηριστικά • Έτος κατασκευής: 2026 • Συνολικό μικτό εμβαδόν: 190,52 τ. μ. • Όροφοι κατοικίας: 2ος και 3ος όροφος • 4 υπνοδωμάτια • 2 κουζίνες • 2 καθιστικά • 2 μπάνια • 1 en suite υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό βεστιάριο και μπάνιο • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Εγκατεστημένος λέβητας φυσικού αερίου • Ηλιακός θερμοσίφωνας κατάλληλης χωρητικότητας για 4 άτομα • Θερμοπρόσοψη περιμετρικά του διαμερίσματος, πάχους 10 εκ. • Ηχομόνωση στο δάπεδο του διαμερίσματος • Ενεργειακή κλάση Α • Ασανσέρ • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή (άνετα 2 αυτοκίνητα, με δυνατότητα έως και 4 αυτοκινήτων ανάλογα με τη διάταξη) • Μεγάλη αποθήκη υπογείου • Θυροτηλεόραση στην είσοδο της πολυκατοικίας, με ξεχωριστή συσκευή θυροτηλεόρασης εντός της μεζονέτας Τοποθεσία Η μεζονέτα βρίσκεται στην Επέκταση Ευαγγελικών Κατερίνης, σε σημείο που συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. • Περίπου 5 λεπτά με τα πόδια από σχολείο • Περίπου 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Κατερίνης • Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές παροχές Μια εξαιρετική επιλογή για οικογένεια Πρόκειται για μια σύγχρονη, ευρύχωρη και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, με μεγάλους και λειτουργικούς χώρους, όμορφη θέα και ιδιαίτερα ευέλικτη διαρρύθμιση. Η διάταξη των δύο επιπέδων προσφέρει τη δυνατότητα για άνετη συμβίωση δύο γενεών, ενώ ταυτόχρονα επιτρέπει σε κάθε επίπεδο να διατηρεί τη δική του λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα. Οικονομικοί όροι Μηνιαίο μίσθωμα: 800 € Αποθήκη υπογείου 32,80 τ. μ. : +50 €/μήνα Συνολικό κόστος με χρήση της αποθήκης: 850 €/μήνα Τιμή ενοικίου χωρίς την αποθήκη: 800 €/μήνα Τιμή ενοικίου με την αποθήκη: 850 €/μήνα Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού: Τσιμήτρης Νίκος Τηλέφωνο: ********** Ώρες επικοινωνίας: 10:00-14:00 Διεύθυνση: Ιβήρων 7, Κατερίνη