Μεζονέτα, 115τ. μ.

Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μεζονέτα 115 τ. μ. στην Περαία Θεσσαλονίκης, κατασκευής 2008, σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο και μόλις 500 μέτρα από τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μικρή απόσταση από στάση λεωφορείου και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, παραλία και βασικές υποδομές της περιοχής. Η κατοικία ανήκει σε καλοδιατηρημένο συγκρότημα δύο οικοδομών με μεγάλο κοινόχρηστο κήπο και βρίσκεται στην πίσω πλευρά του συγκροτήματος, εξασφαλίζοντας αυξημένη ησυχία και ιδιωτικότητα. Διαθέτει ιδιωτικό τμήμα κήπου περίπου 35 τ. μ. καθώς και δύο ευρύχωρα μπαλκόνια περίπου 12 τ. μ. το καθένα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, δύο άνετα μπάνια και ενιαίο χώρο σαλονιού με κουζίνα. Στην αρχική του διαρρύθμιση διέθετε τρία υπνοδωμάτια, με το ένα να έχει ενοποιηθεί με το σαλόνι, δημιουργώντας έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Υπάρχει επιπλέον μικρός βοηθητικός χώρος που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή αποθήκη. Στο σαλόνι υπάρχει λειτουργικό τζάκι που προσφέρει ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ στον εξωτερικό χώρο υπάρχει συναρμολογούμενη πισίνα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Διαθέτει επίσης πρακτικό πατάρι με αποθηκευτικό χώρο. Η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου με δικό της λέβητα, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο. Το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ιδιωτική θέση στάθμευσης εντός συγκροτήματος και άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Η είσοδος πραγματοποιείται μέσω του κλιμακοστασίου της πολυκατοικίας. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες με ξεχωριστά ΚΑΕΚ, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή κατοικίας στην Περαία Θεσσαλονίκης, ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και υψηλή ζήτηση για μίσθωση, τόσο μακροχρόνια όσο και βραχυχρόνια. Υπάρχει δυνατότητα διαχωρισμού της κατοικίας, καθώς μπορεί να διαμορφωθεί με δύο ξεχωριστές εισόδους. Το μεσιτικό γραφείο Ideal Properties δραστηριοποιείται δυναμικά στην αγορά ακινήτων του Θερμαϊκού και της ευρύτερης περιοχής Θεσσαλονίκης, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες για αγορά, πώληση και ενοικίαση ακινήτων. Στο χαρτοφυλάκιό μας θα βρείτε διαμερίσματα, γκαρσονιέρες, μεζονέτες, μονοκατοικίες, οικόπεδα και επενδυτικά ακίνητα σε περιοχές όπως Περαία, Νέοι Επιβάτες, Αγία Τριάδα, Νέα Μηχανιώνα και Θεσσαλονίκη. Η ομάδα μας παρέχει υπεύθυνη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, από την αναζήτηση του κατάλληλου ακινήτου μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής, με επαγγελματισμό και αξιοπιστία. Δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα και τις υπηρεσίες μας στο www.idealproperties.gr. Γιάννης Α. Σαφλέκας Σύμβουλος ακινήτων Τηλ: + ********** & + ********** iDeal Properties L. Thessalonikis 44, Peraia info@idealproperties.gr www.idealproperties.gr