Μεζονέτα, 157τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 1-3136 - Θέρμη Τριάδιο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 157.00 τ. μ. σε οικόπεδο 90 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € ΠΩΛΕΙΤΑΙ Εξαιρετική Μεζονέτα 157 τ. μ. στο Τριάδι Θέρμης - 4 Υπνοδωμάτια | Ιδιωτικός Κήπος | Δυνατότητα Διαχωρισμού σε 2 Κατοικίες Τιμή πώλησης: 250.000 € Σε μία από τις πιο όμορφες και ήσυχες γειτονιές του Τριαδίου Θέρμης, μέσα σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με πλακόστρωτους δρόμους, χαμηλή δόμηση και ποιοτικές κατοικίες, διατίθεται προς πώληση μία ιδιαίτερα προσεγμένη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 157 τ. μ., που συνδυάζει υψηλή αισθητική, λειτουργικότητα και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και όροφο) και διαθέτει ιδιωτικό περιφραγμένο κήπο με χώρο στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας. Η κύρια είσοδος βρίσκεται σε υπερυψωμένο επίπεδο, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και όμορφη θέα προς τη γειτονιά. Αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα τρία βρίσκονται στον όροφο και το τέταρτο στο ημιυπόγειο, άνετη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη λειτουργική κουζίνα και τρία μπάνια/WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Στον χώρο του σαλονιού δεσπόζει ένα κομψό τζάκι, το οποίο δημιουργεί μία ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα τους χειμερινούς μήνες και αποτελεί το ιδανικό σημείο για στιγμές χαλάρωσης με την οικογένεια και τους φίλους. Οι μεγάλες περιμετρικές βεράντες προσφέρουν άνετους χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, ενώ στην πίσω πλευρά της κατοικίας τα υπνοδωμάτια και η κουζίνα διαθέτουν δικά τους μπαλκόνια με όμορφη θέα στον ιδιωτικό κήπο, προσφέροντας ηρεμία, φυσικό φως και επαφή με το πράσινο. Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου με τον λέβητα εγκατεστημένο σε ειδικά διαμορφωμένο χώρο του υπογείου (υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με φυσικό αέριο, καθώς σε γειτονικές μονοκατοικίες έχει ήδη πραγματοποιηθεί σύνδεση), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σήτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ποιοτικά υλικά κατασκευής και άριστη διαρρύθμιση που εξασφαλίζει φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το γεγονός ότι ο ιδιοκτήτης έχει ήδη ξεκινήσει τη διαδικασία αλλαγής χρήσης του ημιυπογείου σε κύρια κατοικία, η οποία θα ολοκληρωθεί πριν από την παράδοση του ακινήτου. Έτσι, ο χώρος θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως πλήρως ανεξάρτητη κατοικία. Επιπλέον, από την αρχική κατασκευή έχει προβλεφθεί φρέαρ για εγκατάσταση εσωτερικού ανελκυστήρα, το οποίο σήμερα έχει καλυφθεί με υαλοπίνακα, χωρίς όμως να χάνεται η δυνατότητα τοποθέτησης ασανσέρ στο μέλλον. Χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, το ακίνητο μπορεί εύκολα να διαχωριστεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για δύο οικογένειες, για γονείς και παιδιά που επιθυμούν να διαμένουν μαζί αλλά με πλήρη αυτονομία ή ακόμη και για επενδυτική αξιοποίηση. Διαρρύθμιση κατοικίας: Στον ημιώροφο της κατοικίας βρίσκονται ο ενιαίος και ιδιαίτερα φωτεινός χώρος σαλοτραπεζαρίας και κουζίνας, με σύγχρονη νησίδα που διαχωρίζει λειτουργικά τους δύο χώρους, καθώς και ένα WC. Ο χώρος διαθέτει μεγάλη μπροστινή βεράντα με όμορφη θέα στον ιδιωτικό κήπο και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ από την πλευρά της κουζίνας υπάρχει επιπλέον μπαλκόνι με θέα επίσης προς τον κήπο, προσφέροντας άμεση επαφή με το πράσινο και ευχάριστη αίσθηση χώρου. Στον πρώτο όροφο αναπτύσσονται τρία μεγάλα υπνοδωμάτια με περιμετρικά μπαλκόνια και το κύριο μπάνιο της κατοικίας. Στον υπόγειο χώρο υπάρχει ένας μεγάλος ενιαίος χώρος, ένα επιπλέον ευρύχωρο δωμάτιο με περιμετρικά παράθυρα, WC και δύο αποθήκες. Η μία αποθήκη έχει διαμορφωθεί ως χώρος laundry με εγκαταστάσεις για πλυντήριο και στεγνωτήριο, ενώ η δεύτερη φιλοξενεί τον λέβητα της