Γραφείο, 122τ. μ.

ΠΛΑΚΑ | ΣΠΑΝΙΟΣ ΕΠΑΓΓΕΛΜΑΤΙΚΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 122 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΙΣΤΟΡΙΚΗΣ ΑΘΗΝΑΣ | ΘΕΑ ΠΑΛΑΙΑ ΑΓΟΡΑ Στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και διαχρονικά ελκυστικές περιοχές της πόλης, διατίθεται προς μίσθωση, ένας σπάνιος επαγγελματικός χώρος 122 τ. μ., ο οποίος καταλαμβάνει ολόκληρο τον 2ο όροφο τριώροφου κτιρίου με ανελκυστήρα και πρόσβαση ΑμεΑ. Η μοναδική του θέση, με θέα στην Πλατεία Παλαιάς Αγοράς και σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το Μοναστηράκι και την Ακρόπολη, προσφέρει έναν συνδυασμό κύρους, προβολής και λειτουργικότητας που σπάνια συναντάται στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ • Ολόκληρος 2ος όροφος • Συνολική επιφάνεια 122 τ. μ. • Εξαιρετικά φωτεινός χώρος με μεγάλες περιμετρικές υαλοστάσεις • Θέα προς την Πλατεία Παλαιάς Αγοράς • Κτίριο με ανελκυστήρα • Πρόσβαση για ΑμεΑ Διαρρύθμιση χώρου: • Ενιαίος χώρος εργασίας (Open Plan) • Ανεξάρτητη αίθουσα συνεδριάσεων • Δύο επιπλέον χώροι με γυάλινους διαχωρισμούς που προσφέρουν ιδιωτικότητα • WC • Κουζινάκι ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ • Πόρτα ασφαλείας • Συναγερμός • Κλιματισμός • Δομημένη καλωδίωση • Κουφώματα αλουμινίου • Δάπεδα πλακιδίων • Έτος κατασκευής 1969 • Ενεργειακή Κλάση Ε ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ • Εταιρικά γραφεία • Συμβουλευτικές εταιρείες • Δικηγορικά γραφεία • Τεχνικές ή αρχιτεκτονικές εταιρείες • Ιατρεία και επαγγελματίες υγείας • Κέντρα αισθητικής • Εκπαιδευτικούς οργανισμούς • Δημιουργικά γραφεία • Τουριστικές και πολιτιστικές δραστηριότητες • Κάθε επαγγελματική χρήση που αναζητά διεύθυνση κύρους στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Διαθέσιμος επαγγελματικός εξοπλισμός γραφείου • Δυνατότητα παραμονής ή απομάκρυνσης του εξοπλισμού κατόπιν συμφωνίας • Κοινόχρηστα περίπου 80€/μήνα • Δυνατότητα άμεσης λειτουργικής αξιοποίησης ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ • Στην καρδιά της Πλάκας • Περίπου 3 λεπτά από την Πλατεία Μοναστηρακίου • Περίπου 3 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Μοναστηράκι • Περίπου 10 λεπτά με τα πόδια από την Ακρόπολη • Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς • Εύκολη σύνδεση με το εμπορικό και επιχειρηματικό κέντρο της Αθήνας • Περίπου 35 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών ΞΕΧΩΡΙΖΕΙ ΓΙΑ • Τη σπάνια θέση στην καρδιά της ιστορικής Αθήνας • Τη θέα προς την Πλατεία Παλαιάς Αγοράς • Τη φωτεινότητα και τις μεγάλες υαλοστάσεις • Την προβολή που προσφέρει σε κάθε επαγγελματική δραστηριότητα • Την εξαιρετική προσβασιμότητα • Την ευελιξία διαμόρφωσης των χώρων • Την κατοχή ολόκληρου ορόφου, στοιχείο που ενισχύει την ιδιωτικότητα και την επαγγελματική εικόνα ΤΙΜΗ 1.500€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ ΦΩΤΟΡΕΑΛΙΣΤΙΚΕΣ ΑΠΕΙΚΟΝΙΣΕΙΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΩΝ ΧΩΡΟΥ Ορισμένες από τις φωτογραφίες της παρουσίασης αποτελούν ενδεικτικές φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (virtual staging / concept visualizations) που δημιουργήθηκαν με σκοπό την ανάδειξη των δυνατοτήτων και πιθανών χρήσεων του ακινήτου, τόσο ως κατοικία όσο και ως επαγγελματικός χώρος. Οι απεικονιζόμενες διαμορφώσεις, ο εξοπλισμός, η επίπλωση, οι διακοσμητικές παρεμβάσεις, οι επιγραφές και τα επιχειρηματικά concepts παρουσιάζονται αποκλειστικά για λόγους οπτικής αναπαράστασης και έμπνευσης και δεν περιλαμβάνονται στη μίσθωση. Το ακίνητο παραδίδεται στην πραγματική και υφιστάμενη κατάστασή του, ενώ οι φωτορεαλιστικές εικόνες αποσκοπούν αποκλειστικά στην παρουσίαση πιθανών σεναρίων διαμόρφωσης και αξιοποίησης του χώρου. ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχουν προσκομιστεί από τον ιδιοκτήτη και ενδέχεται να χρήζουν περαιτέρω επιβεβαίωσης από τον ενδιαφερόμενο. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη, σύμφωνα με τον Ν **********ΦΕΚ 86 Α), η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, η γνωστοποίηση Α. Φ. Μ., καθώς και η υπογραφή του σχετικού εντύπου υπόδειξης. Οι αναγραφόμενες τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι ενδεικτικές και κατά προσέγγιση.