Διαμέρισμα, 53τ. μ.

Διαμέρισμα προς πώληση: Φωτεινό διαμέρισμα 52,3τ. μ. στην Καλλιθέα (Λόφος Φιλαρέτου) - Άμεσα διαθέσιμο, ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους & ζευγάρια. Σε μία από τις πιο περιζήτητες, ασφαλείς και ήσυχες περιοχές της Καλλιθέας, στον Λόφο Φιλαρέτου, πωλείται διαμέρισμα προσόψεως 53 τ. μ. στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας του 1976 με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι μερικώς ανακαινισμένο, άμεσα διαθέσιμο (ελεύθερο) και αποτελεί μια τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν ένα έτοιμο σπίτι σε κομβικό σημείο, καθώς και για επενδυτές που στοχεύουν σε υψηλή απόδοση ενοικίου. Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση Έχει ένα Άνετο Υπνοδωμάτιο με καλοδιατηρημένο δάπεδο από φυσικό παρκέ. Φωτεινό Σαλόνι με άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι. Ανεξάρτητη Κουζίνα με χρηστικούς αποθηκευτικούς χώρους. Μπάνιο σε πλήρως λειτουργική κατάσταση. ️ Εξοπλισμός & Ανέσεις Το διαμέρισμα διαθέτει εξαιρετικές παροχές που αναβαθμίζουν την ασφάλεια και την καθημερινότητα: Θέρμανση & Ψύξη: Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αυτόνομο A/C (κλιματισμός) και ηλιακός θερμοσίφωνας για χαμηλό κόστος ενέργειας. Ασφάλεια: Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Επιπλέον: Δάπεδα από πλακάκι και παρκέ, καθώς και τοποθετημένες τέντες. Κατάσταση Ακινήτου & Προοπτική Το ακίνητο έχει δεχτεί επιμέρους βελτιώσεις (μερική ανακαίνιση). Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί άμεσα να κατοικίσει μέσα σε αυτό. Τοποθεσία & Επενδυτική Αξία Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στον Λόφο Φιλαρέτου, μια ανάσα από συγκοινωνίες (μόλις 10' με τα πόδια από το στθμό του ΗΣΑΠ Καλλιθέας), αγορά και πανεπιστημιακές σχολές (ιδανικό για φοιτητές Παντείου). Η θέση του εγγυάται σταθερή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: ********** Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00