Γραφείο, 226τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 21592 - Κέντρο Ομόνοια ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ γραφείο ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 226.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 χώρο, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1965 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, δομημένη καλωδίωση, εξαερισμός απόσταση από μετρό 200 μέτρα - Τιμή: 2.200 € ΟΜΟΝΟΙΑ, Ενοικιάζεται ένας εξαιρετικά προβεβλημένος και στρατηγικής σημασίας ενιαίος χώρος ημιωρόφου, συνολικής επιφάνειας 226 τ. μ., στην πρόσοψη εμβληματικού κτιρίου στην καρδιά της πρωτεύουσας. Το ακίνητο δεσπόζει σε μια από τις πιο ζωντανές και πολυσύχναστες εμπορικές πιάτσες της πόλης, ακριβώς απέναντι από γνωστό πολυκατάστημα, προσφέροντας ασυναγώνιστη ορατότητα και κύρος σε κάθε επαγγελματική δραστηριότητα. Το κτίριο ξεχωρίζει για την πλήρως ανακαινισμένη πρόσοψή του (2024-25), ενώ διαθέτει δύο σύγχρονους ανελκυστήρες και άνετη εσωτερική σκάλα για την άμεση εξυπηρέτηση του κοινού. Ο εσωτερικός χώρος είναι απόλυτα λειτουργικός με άνετη ενιαία διαρρύθμιση, στρωμένος με ποιοτικό laminate και πλακάκι, ενώ περιλαμβάνει δύο αυτόνομα WC. Στο κομμάτι των υποδομών, το ακίνητο προσφέρει κορυφαίες προδιαγραφές, καθώς είναι εξοπλισμένο με αυτόνομο σύστημα εξαερισμού, δύο πανίσχυρες μονάδες ψύξης-θέρμανσης αεραγωγών Carrier και τριφασικό επαγγελματικό ρεύμα. Η ασφάλεια του χώρου είναι εγγυημένη χάρη στη θωρακισμένη πόρτα, την έτοιμη καλωδίωση για συστήματα συναγερμού και πυρανίχνευσης, τα φωτιστικά εξόδου κινδύνου, τη θυροτηλεόραση και τις κάμερες ασφαλείας που επιβλέπουν την κεντρική είσοδο. Ως επιπλέον πλεονέκτημα, το ακίνητο παραδίδεται με έτοιμο, κομψό εξοπλισμό που περιλαμβάνει επιτοίχιες πλάτες από λακαρισμένο ξύλο με το ευέλικτο σύστημα Vitra Classic για ράφια, καθώς και τέσσερις μεγάλες ραφιέρες μελαμίνης, καθιστώντας το άμεσα λειτουργικό για εμπορική χρήση, showroom ή eshop. Η τοποθεσία του είναι ιδανική από πλευράς προσβασιμότητας, αφού βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το Μετρό, τον Ηλεκτρικό Σιδηρόδρομο και όλες τις κεντρικές γραμμές λεωφορείων και τρόλεϊ, ενώ η στάθμευση διευκολύνεται από μεγάλα οργανωμένα parking σε απόσταση μόλις 20-30 μέτρων. Η γύρω περιοχή σφύζει από ζωή, περιβάλλοντας το ακίνητο με όλα τα συστημικά τραπεζικά υποκαταστήματα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, την κεντρική αγορά και γνωστές πλατείες του κέντρου. Πρόκειται για μια σπάνια και ολοκληρωμένη επαγγελματική στέγη, έτοιμη να υποδεχτεί εταιρικά γραφεία ή εμπορικές επιχειρήσεις με υψηλές απαιτήσεις προβολής.