Βίλα, 512τ. μ.

Στη νοτιοανατολική Κέρκυρα, σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή και πανοραμική θέα προς το Ιόνιο, διατίθεται ένα ιδιαίτερα αξιόλογο boutique hospitality project, σε προχωρημένο στάδιο ανάπτυξης. Το project αναπτύσσεται σε οικόπεδο περίπου 4.916 τ. μ. και περιλαμβάνει συνολική επιφάνεια περίπου 512 τ. μ., κατανεμημένη σε τέσσερα πολυτελή διαμερίσματα και ένα studio. Η αρχιτεκτονική σύνθεση αξιοποιεί την επικλινή μορφολογία του οικοπέδου, δημιουργώντας πολλαπλά επίπεδα, ιδιωτικές βεράντες και ανοιχτές θέες προς τη θάλασσα. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε προχωρημένο στάδιο, με περίπου 70% του έργου να έχει ολοκληρωθεί. Οι βασικές κατασκευαστικές εργασίες, η διαμόρφωση των επιπέδων, οι εξωτερικές κατασκευές και σημαντικό μέρος των υποδομών έχουν ήδη προχωρήσει, ενώ η τελική φάση επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να καθορίσει την αισθητική, τις τελικές προδιαγραφές, το branding και το μοντέλο λειτουργίας του project. Το concept έχει σχεδιαστεί με έμφαση σε μια υψηλού επιπέδου boutique εμπειρία φιλοξενίας. Περιλαμβάνει δύο πισίνες, μία ιδιωτική και μία κοινόχρηστη, χώρους lounge και εξωτερικής διαμονής, ιδιωτικές βεράντες, δύο εξωτερικούς ανελκυστήρες και έξι θέσεις στάθμευσης. Η άμεση σχέση με την παραλία και η θέα προς το Ιόνιο αποτελούν βασικά στοιχεία της συνολικής εμπειρίας. Η επενδυτική αξιοποίηση παρουσιάζει σημαντική ευελιξία. Το project μπορεί να ολοκληρωθεί και να λειτουργήσει ως luxury serviced-apartment development, boutique hospitality asset, ιδιωτικό villa-style συγκρότημα με δυνατότητα τουριστικής εκμετάλλευσης ή υβριδικό concept, ανάλογα με τη στρατηγική του νέου ιδιοκτήτη. Παράλληλα, έχει συγκεντρωθεί τεχνικό και αδειοδοτικό documentation pack για τους ενδιαφερόμενους επενδυτές, το οποίο περιλαμβάνει τοπογραφική τεκμηρίωση, στοιχεία οικοδομικών αδειών, πιστοποιητικό τακτοποίησης, θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, έγκριση εργασιών για τους εξωτερικούς ανελκυστήρες και τις εξωτερικές διαμορφώσεις, καθώς και κατόψεις και layouts του project. Βασικά χαρακτηριστικά ✦ Οικόπεδο περίπου 4.916 τ. μ. ✦ Συνολική επιφάνεια διαμερισμάτων περίπου 512 τ. μ. ✦ 4 πολυτελή διαμερίσματα & 1 studio ✦ Περίπου 70% ολοκληρωμένο ✦ Άμεση πρόσβαση στην παραλία ✦ Θέα προς το Ιόνιο ✦ 2 πισίνες ✦ Ιδιωτικές βεράντες και διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι ✦ 2 εξωτερικοί ανελκυστήρες ✦ 6 θέσεις στάθμευσης ✦ Boutique hospitality / serviced-apartment concept ✦ Δυνατότητα επιλογής τελικού design, branding και μοντέλου λειτουργίας ✦ Διαθέσιμη τεχνική και αδειοδοτική τεκμηρίωση για due diligence Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία στην Κέρκυρα, που συνδυάζει την άμεση σχέση με τη θάλασσα, την πανοραμική θέα στο Ιόνιο, ένα προχωρημένο στάδιο ανάπτυξης και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός σύγχρονου boutique hospitality asset με σαφή προσανατολισμό στην υψηλού επιπέδου φιλοξενία.