Γραφείο, 127τ. μ.

Διατίθεται προς ενοικίαση πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείων 127 τ. μ., στον 1ο όροφο κτιρίου επί κεντρικής λεωφόρου στη Δάφνη. Πρόκειται για ένα φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές ακίνητο, με εξαιρετική εμπορική προβολή και άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η ανακαίνιση ολοκληρώνεται το 2026, προσφέροντας ένα σύγχρονο, λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Οι χώροι αναδεικνύονται από τις μεγάλες επιφάνειες υαλοπινάκων και την άνετη διαρρύθμιση, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες φυσικού φωτισμού και επαγγελματικής άνεσης. Η δυτική του θέση, τα μπαλκόνια και η εσωτερική αυλή προσθέτουν αίσθηση αερισμού και ευελιξίας, ενώ τα πλακάκια δαπέδου προσφέρουν πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ & ΠΑΡΟΧΕΣ- Το γραφείο διαθέτει 3 μπάνια και 1 κουζίνα, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες ενός οργανωμένου επαγγελματικού χώρου με προσωπικό και επισκέπτες. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση μέσω fan coil, κλιματισμό και σύστημα εξαερισμού, ώστε να εξασφαλίζεται ιδανικό περιβάλλον εργασίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πόρτα ασφαλείας και το σύστημα πυρόσβεσης ενισχύουν την ασφάλεια του ακινήτου, ενώ το σημαντικό πλεονέκτημα της απουσίας κοινοχρήστων συμβάλλει στον καλύτερο έλεγχο των σταθερών λειτουργικών εξόδων. Στην τιμή περιλαμβάνεται συντήρηση ασανσέρ, ρεύμα κοινοχρήστων χώρων, καθαριότητα πολυκατοικίας, νερό. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΠΡΟΣΒΑΣΗ- Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, επί εμπορικού δρόμου και με πρόσβαση από άσφαλτο, μόλις 600 μέτρα από σταθμό μετρό. Βρίσκεται δίπλα σε συγκοινωνίες, αγορά, καταστήματα, εστίαση, super market, λαϊκή αγορά και το κέντρο της πόλης, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση για εργαζομένους και πελάτες. Παράλληλα, η γειτνίαση με σχολεία, παιδικό σταθμό και πλατεία προσδίδει ζωντάνια και συνεχή εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή. Η θέση του επί λεωφόρου προσφέρει αυξημένη αναγνωρισιμότητα και προβολή για κάθε επιχείρηση. -ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ- Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για εταιρικά γραφεία, επαγγελματικές υπηρεσίες, διοικητικές εγκαταστάσεις ή κάθε επιχείρηση που αναζητά έναν ανακαινισμένο, άνετο και εύκολα προσβάσιμο χώρο σε δυναμικό σημείο της Δάφνης. -ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- Τιμή ενοικίασης: 950€/μήνα Τιμή ανά τ. μ. : 7,48€ Έτος κατασκευής: 1985 Έτος ανακαίνισης: 2026 Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Γ Κωδικός ακινήτου: 2589860 Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την Athens Living.