Μονοκατοικία, 109τ. μ.

Διατίθεται προς πώληση διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 109,16 τ. μ., η οποία βρίσκεται σε οικόπεδο 71,38 τ. μ., στην περιοχή του Άνω Χάλικα Μυτιλήνης. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και μπορεί να αποτελέσει μια ιδιαίτερα καλή επιλογή για οικογένεια ή για όσους αναζητούν μια κατοικία με αυτονομία και ιδιωτικότητα, σε μια ήσυχη και κατοικημένη περιοχή. Στο πρώτο επίπεδο της κατοικίας βρίσκονται οι χώροι υποδοχής και καθημερινής διαβίωσης, καθώς περιλαμβάνει το σαλόνι, το καθιστικό και το μπάνιο. Οι χώροι είναι κατάλληλοι για τη δημιουργία ενός άνετου και ζεστού οικογενειακού περιβάλλοντος. Στον δεύτερο όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια, καθώς και η κουζίνα, προσφέροντας έναν ξεχωριστό χώρο για την προετοιμασία των γευμάτων και δύο ιδιωτικούς χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες των νέων ιδιοκτητών. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η αυλή, ένας ιδιωτικός εξωτερικός χώρος που μπορεί να αξιοποιηθεί για χαλάρωση, προσθέτοντας πρακτικότητα και ποιότητα στην καθημερινότητα. Η κατοικία διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ενώ για τη θέρμανση υπάρχει λέβητας πετρελαίου και δύο κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας τις απαραίτητες υποδομές για άνετη διαμονή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία στον Άνω Χάλικα συνδυάζει την ήσυχη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης γειτονιάς με την εύκολη πρόσβαση προς την πόλη και τις καθημερινές ανάγκες, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Συνολική επιφάνεια: 109,16 τ. μ. • Οικόπεδο: 71,38 τ. μ. • Διώροφη μονοκατοικία • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι & καθιστικό • Κουζίνα • Μπάνιο • Αυλή • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Λέβητας πετρελαίου • Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση Μια κατοικία με ανεξαρτησία, λειτουργικούς χώρους και ιδιωτικό εξωτερικό χώρο, σε μια ήσυχη περιοχή της Μυτιλήνης.