Γραφείο, 400τ. μ.

Επαγγελματικό Κτίριο 400 τ. μ. στην Κάτω Γλυφάδα με 3 Θέσεις Parking & Δυνατότητα Επέκτασης Στην Κάτω Γλυφάδα, σε ιδιαίτερα εμπορικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο, διατίθεται επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 400 τ. μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα: υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Οι χώροι χαρακτηρίζονται από φωτεινότητα, φυσικό αερισμό και σύγχρονη αισθητική, ενώ η διάταξή τους επιτρέπει διαφορετικές διαμορφώσεις ανάλογα με τις ανάγκες της εκάστοτε επαγγελματικής δραστηριότητας. Το ακίνητο διαθέτει ασανσέρ, κλιματισμό, πρόσβαση ΑμεΑ και ενεργειακή κλάση Β, καθώς και τρεις υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, με εύκολη πρόσβαση στο τραμ και τα μέσα μεταφοράς, αλλά και άμεση σύνδεση με την εμπορική και καθημερινή ζωή της Γλυφάδας, καθώς βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, χώρους εστίασης, σημεία αναψυχής και την παραλία. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αποτελεί η δυνατότητα επέκτασης μέσω συνένωσης με γειτονικό κτίριο περίπου 550 τ. μ., καθώς και επιπλέον χώρο 60 τ. μ., δημιουργώντας σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια για ενιαία επαγγελματική αξιοποίηση. Μια αξιόλογη πρόταση για εταιρικά γραφεία, επαγγελματική έδρα ή άλλες χρήσεις, με συνδυασμό μεγέθους, προσβασιμότητας, θέσεων στάθμευσης και δυνατότητας μελλοντικής επέκτασης. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 400 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1982, Πολυτελές, Κλιματισμός, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: Ισόγειο, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Φωτεινό, Βαμμένο, Δομημένη καλωδίωση, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 400 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Καλωδιακή τηλεόραση, Ανελκυστήρας φορτίων, Ψευδοροφή, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Β, Ρεύμα: Τριφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2026