Γραφείο, 23τ. μ.

Επαγγελματικός χώρος 23 τ. μ. στη Γλυφάδα - Ημιόροφος, Πλήρως Ανακαινισμένο, σε κεντρικότατο δρόμο. (διαθέσιμο από Οκτώβριο 2026) Πρόκειται για γραφειακό χώρο 23 τ. μ. προς ενοικίαση, σε ημιόροφο, στο κέντρο της Γλυφάδας. Ο χώρος παραδόθηκε πλήρως ανακαινισμένος το 2025 και είναι έτοιμος για άμεση χρήση. Διαθέτει ενιαίο διαμορφωμένο χώρο, WC, κλιματισμό και παροχή για κουζινάκι, προσφέροντας λειτουργικότητα σε μικρές επιχειρήσεις, επαγγελματίες ελεύθερα επαγγέλματα ή γραφεία εξυπηρέτησης πελατών. Η τοποθεσία σε κεντρικό δρόμο της Γλυφάδας εξασφαλίζει ορατότητα και εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και υπηρεσίες. Ο ημιόροφος προσφέρει την ιδιαιτερότητα του ανεξάρτητου εισοδισμού και της άνετης πρόσβασης χωρίς τα χαρακτηριστικά προβλήματα ενός υπερυψωμένου ισογείου ή υπογείου. Η πρόσφατη ανακαίνιση περιελάμβανε πλήρη ανανέωση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων, τοποθέτηση νέου κλιματισμού και αντικατάσταση κουφωμάτων με αλουμίνιο και διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ενεργειακή συμπεριφορά κατάταξης Δ. Ο εσωτερικός χώρος είναι βαμμένος, με πλακάκι στο δάπεδο, φωτεινός χάρη στα ανοιγόμενα παράθυρα και τη στρατηγική θέση στον δρόμο. Η πόρτα ασφαλείας και η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο προσφέρουν επιπλέον ασφάλεια και άνεση για εργαζόμενους και επισκέπτες. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται ένας ενιαίος, διαμορφωμένος χώρος ιδανικός για γραφειακή διάταξη ανοιχτού τύπου ή σύνθετες μικρές διαχωρίσεις, WC εντός χώρου, δυνατότητα εγκατάστασης κουζινέτου για το προσωπικό, καθώς και σύγχρονος κλιματισμός. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1990 και ανακαινίστηκε το 2025, με αποτέλεσμα να συνδυάζει σταθερή κατασκευή και σύγχρονη λειτουργικότητα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν καλή ηχομόνωση και θερμομονωτικές ιδιότητες, ενώ τα πλακάκια στο δάπεδο διευκολύνουν τη συντήρηση. Η θέση του στον κεντρικό δρόμο της Γλυφάδας το καθιστά εύκολα προσβάσιμο και εμφανές σε πεζούς και οδηγούς. Σε κοντινή απόσταση υπάρχει στάση τραμ έως 100 μέτρα, στάση λεωφορείου / τρόλευ έως 100 μέτρα, αγορά έως 10 μέτρα και χώροι διασκέδασης έως 50 μέτρα, στοιχεία που ενισχύουν την επιχειρηματική λειτουργία και την εξυπηρέτηση πελατών. Πληροφορίες για την περιοχή Γλυφάδα: Η Γλυφάδα αποτελεί ένα από τα πλέον εδραία εμπορικά και επιχειρηματικά κέντρα του νοτιοδυτικού συγκροτήματος της Αθήνας, με συνδυασμό εμπορικών καταστημάτων, υπηρεσιών, εστίασης και αναψυχής. Η περιοχή προσφέρει καλή συγκοινωνιακή σύνδεση με μέσα σταθερής τροχιάς και οδικά δίκτυα, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και εύκολη σύνδεση προς το κέντρο της πόλης και τον Πειραιά. Οι πεζόδρομοι, τα εμπορικά καταστήματα και τα επαγγελματικά γραφεία δημιουργούν περιβάλλον κατάλληλο για επιχειρηματική δραστηριότητα, ενώ ταυτόχρονα υπάρχουν επιλογές για καφέ, εστιατόρια και υπηρεσίες που εξυπηρετούν προσωπικό και πελάτες. Η γειτνίαση με παραθαλάσσιες ζώνες και συγκέντρωση εμπορικών μονάδων κάνει την περιοχή ελκυστική για επαγγελματίες που επιδιώκουν προσβασιμότητα και ορατότητα. Ο χώρος είναι κατάλληλος για μικρό επαγγελματικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες, χώρους εξυπηρέτησης πελατών ή επιχειρήσεις που χρειάζονται λειτουργική, ανακαινισμένη έδρα σε κεντρικό σημείο. Διατίθεται για ενοικίαση με σκοπό την άμεση εγκατάσταση, με δυνατότητα επίδειξης κατόπιν ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη ή την αρμόδια υπηρεσία ενοικίασης. Τιμή €550 (κωδ. 560626) + ********** ΚΑΛΛΙΘΕΑ Email: kallithea@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας για περισσότερα ακίνητα και φωτογραφίες. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με το Ν ********** ΦΕΚ 86 Α.