Βίλα, 84τ. μ.

Ανεξάρτητη Κατοικία 4 Υπνοδωματίων με Πισίνα και Κήπο, Κοντά στην Παραλία της Κασσιόπης Η κατοικία βρίσκεται στην Κασσιόπη, σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο περιτριγυρισμένο από πράσινο, με εύκολη πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο και την παραλία. Το ακίνητο χτίστηκε αρχικά το 1981 και ανακαινίστηκε το 2000, προσφέροντας μια στέρεη κατασκευή με σαφείς δυνατότητες περαιτέρω βελτίωσης ή προσαρμογής. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με πρακτικότητα, καθώς καταστήματα, ταβέρνες και καθημερινές ανέσεις βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση. Η κατοικία διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, διαταγμένα σε μια λειτουργική εσωτερική διάταξη. Με συνολική εσωτερική επιφάνεια διαβίωσης 84τ. μ., κατάλληλη για οικογενειακή χρήση ή διακοπές. Το φυσικό φως εισέρχεται από πολλές πλευρές, ενώ η διάταξη επιτρέπει σαφή διαχωρισμό μεταξύ των χώρων ύπνου και των κοινόχρηστων χώρων διαβίωσης. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα και μεγάλο κήπο με ώριμα δέντρα. Η συνολική έκταση γης ήταν αρχικά 3.340τ. μ., με την τρέχουσα επίσημη έκταση οικοπέδου στα 2.659τ. μ. λόγω μελλοντικής απαλλοτρίωσης για δρόμο, για την οποία το κράτος έχει ήδη καταβάλει αποζημίωση. Οι εξωτερικοί χώροι προσφέρουν δυνατότητες για διαμόρφωση τοπίου, χώρους καθιστικού και περαιτέρω εξωτερική χρήση, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ανοιχτού χώρου και ιδιωτικότητας. Βασικά Χαρακτηριστικά Ανεξάρτητη κατοικία στην Κασσιόπη 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Εσωτερική επιφάνεια διαβίωσης: 84,78τ. μ. Έκταση οικοπέδου: 2.659τ. μ. (αρχικά 3.340τ. μ. ) Ιδιωτική πισίνα Κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2000 Κοντά στον δρόμο και στην παραλία της Κασσιόπης Καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση Ζητούμενη τιμή: €320.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, στην Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με εμπιστοσύνη - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, φροντίζουμε κάθε συναλλαγή να είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες μας Εξεύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές ξεναγήσεις κατά την επιθυμία σας Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλό κλείσιμο συμφωνιών Συνεργασία με Δικηγόρους - Έμπιστη τοπική νομική υποστήριξη Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια για την απόκτηση φορολογικού αριθμού και τραπεζικού λογαριασμού Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση κατοικίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο· η πώληση ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο αγοραστές από την Ε. Ε. όσο και εκτός Ε. Ε. μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα απαιτούμενα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη στην παραλιακή ζώνη και οι αποδόσεις ενοικίασης την καθιστούν στέρεη μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομικά Θέματα & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον διορισμό ενός έμπιστου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος διενεργεί τον απαραίτητο νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω Πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για τη δική σας ηρεμία. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα απευθείας Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaserea