Γραφείο, 100τ. μ.

Κωδικός ακινήτου: 21439 - Γλυφάδα Πανιωνία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ επιπλωμένο γραφείο στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 χώρους, σαλόνι, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 2.400 € ΚΑΤΩ ΓΛΥΦΑΔΑ, Πρόκειται για έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο προσόψεως και γωνιακό, συνολικής επιφάνειας 100 τετραγωνικών μέτρων, ο οποίος βρίσκεται στον πρώτο όροφο κτιρίου στην Κάτω Γλυφάδα. Το ακίνητο είναι κατασκευής του 1980, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο, είναι άμεσα διαθέσιμο και αποτελεί ιδανική επιλογή για χρήση ως ιατρείο ή γραφείο. Ο χώρος είναι εξαιρετικά λειτουργικός, αναπτύσσεται σε ένα επίπεδο και αποτελείται από δύο άνετα δωμάτια εργασίας, ένα πλήρες μπάνιο και μια όμορφη βεράντα με ανοιχτή θέα. Διατίθεται με τον υπάρχοντα εξοπλισμό και έπιπλα, τα οποία όμως υπάρχει δυνατότητα να απομακρυνθούν πλήρως ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει την ευέλικτη εναλλακτική επιλογή να μισθωθεί και ως κατοικία, πλήρως επιπλωμένο. Οι τεχνικές προδιαγραφές του χώρου καλύπτουν κάθε σύγχρονη επιχειρηματική δραστηριότητα, καθώς διαθέτει τριφασικό ρεύμα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και πλήρη κλιματισμό για ψύξη και θέρμανση. Η ασφάλεια του επαγγελματικού χώρου διασφαλίζεται από πόρτα ασφαλείας, ενώ η καθημερινή λειτουργία και η μεταφορά εμπορευμάτων ή εξοπλισμού διευκολύνεται σημαντικά από την ύπαρξη ανελκυστήρα φορτοεκφόρτωσης. Ένα ακόμα μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι το εξαιρετικά χαμηλό κόστος λειτουργίας του, καθώς τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται μόλις στα 18 ευρώ. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι υποδειγματική για την προβολή και την ανάπτυξη μιας επιχείρησης, καθώς βρίσκεται σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Γλυφάδας, με πρόσβαση απευθείας από πεζόδρομο. Το σημείο εξασφαλίζει πολύ μεγάλη ορατότητα, συνεχή ροή πεζών και εύκολη προσέγγιση για πελάτες και συνεργάτες. Η γειτονιά συνδυάζει την κοσμοπολίτικη ζωντάνια της Κάτω Γλυφάδας με την άμεση πρόσβαση σε αγορές, τράπεζες και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας το ακίνητο μια κορυφαία επενδυτική επιλογή στα Νότια Προάστια με μηνιαίο μίσθωμα 2.400 ευρώ για επαγγελματική χρήση.