Βίλα, 150τ. μ.

Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Ιδιωτική Πισίνα στους Πουλάδες, Κεντρική Κέρκυρα - €590.000 Η Chase Real Estate Corfu με χαρά παρουσιάζει αυτή την ευρύχωρη βίλα τεσσάρων υπνοδωματίων, η οποία βρίσκεται στην ήσυχη ύπαιθρο των Πουλάδων στην Κεντρική Κέρκυρα. Προσφέροντας περίπου 150,26m² χώρων διαμονής σε ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 2.008m², το ακίνητο απολαμβάνει ένα ώριμο μεσογειακό περιβάλλον και ελκυστική θέα στην κοιλάδα. Τα Γουβιά απέχουν περίπου 10 λεπτά, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας βρίσκονται περίπου 25 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η βίλα αποτελείται από τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια συν ένα WC επισκεπτών, ενιαίο χώρο κουζίνας και τραπεζαρίας και ένα ευρύχωρο καθιστικό. Η πρακτική διαρρύθμιση προσφέρει άνετη διαμονή για οικογένειες και επισκέπτες, ενώ ο συνδυασμός των ευρύχωρων κοινόχρηστων χώρων και των τεσσάρων δίκλινων υπνοδωματίων καθιστά το ακίνητο κατάλληλο ως μόνιμη κατοικία, ιδιωτική εξοχική κατοικία ή πιθανό ακίνητο για τουριστική μίσθωση. Εξωτερικά, μια ιδιωτική πισίνα περίπου 39,61m² συμπληρώνεται από μια μεγάλη βεράντα, πλακόστρωτο χώρο και ειδικά διαμορφωμένο υπαίθριο χώρο τραπεζαρίας. Οι εξωτερικοί χώροι των περίπου 2.008m² διαθέτουν ώριμα ελαιόδεντρα και αυτοφυή δέντρα, δημιουργώντας ιδιωτικότητα και ένα φυσικό μεσογειακό περιβάλλον με θέα στη γύρω κοιλάδα και την ύπαιθρο. Μια ιδιωτική είσοδος και ειδικά διαμορφωμένος χώρος στάθμευσης ολοκληρώνουν το ακίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €590.000 Μέγεθος ακινήτου: Περίπου 150,26m² Μέγεθος οικοπέδου: Περίπου 2.008m² Υπνοδωμάτια: 4 δίκλινα υπνοδωμάτια Μπάνια: 2 συν WC επισκεπτών Ιδιωτική πισίνα: Περίπου 39,61m² Ενιαίος χώρος κουζίνας και τραπεζαρίας Ευρύχωρο καθιστικό Μεγάλη βεράντα και πλακόστρωτος χώρος Ειδικά διαμορφωμένος υπαίθριος χώρος τραπεζαρίας Ώριμοι μεσογειακοί κήποι Ελαιόδεντρα και αυτοφυή δέντρα Θέα στην ύπαιθρο και την κοιλάδα Ιδιωτική είσοδος Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον Αποδεδειγμένη ελκυστικότητα για τουριστική μίσθωση Κατάλληλη ως μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία Γουβιά: Περίπου 10 λεπτά Πόλη της Κέρκυρας: Περίπου 25 λεπτά Διεθνές Αεροδρόμιο Κέρκυρας: Περίπου 25 λεπτά Βρίσκεται στους Πουλάδες, Κεντρική Κέρκυρα Προσφέρεται μέσω της Chase Real Estate Corfu Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, κάνουμε κάθε συναλλαγή ομαλή, διαφανή και ασφαλή. Οι Υπηρεσίες Μας • Αναζήτηση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές περιηγήσεις ανάλογα με τη διαθεσιμότητά σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση σχετικά με την απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση συναλλαγών • Συντονισμός με Δικηγόρο - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • AFM & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια με την έκδοση φορολογικού αριθμού και τις τραπεζικές διαδικασίες • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτούνται Ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (AFM) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητό σας· η πώληση ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο οι αγοραστές από την ΕΕ όσο και οι αγοραστές εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με AFM και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμέ