Βίλα, 230τ. μ.

Κέρκυρα Πωλείται ακίνητο σε οικόπεδο 2.500 τ. μ., με υφιστάμενη κατοικία 230 τ. μ. και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης κατοικιών σε αμφιθεατρικό οικόπεδο, με πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε διακριτά αμφιθεατρικά επίπεδα, με ανεξάρτητη οδική πρόσβαση, γεγονός που προσφέρει ευελιξία στη μελλοντική αξιοποίηση. Βασικά στοιχεία : · Τοποθεσία: Κέρκυρα · Εμβαδόν οικοπέδου: 2.500 τ. μ. · Υφιστάμενη κατοικία: 230 τ. μ. · Συνολική δόμηση: 360 τ. μ., με δυνατότητα πρόσθετης δομήσιμης επιφάνειας μέσω υπόσκαφων κατασκευών Υφιστάμενη κατάσταση : Στο κατώτερο επίπεδο του οικοπέδου υπάρχει κατοικία με πισίνα, η οποία χρήζει ανακαίνισης και μπορεί να αποτελέσει βάση για συνολική αναβάθμιση. Το αμφιθεατρικό τμήμα του οικοπέδου που αναπτύσσεται προς τα ανώτερα σημεία παραμένει αδόμητο και διαθέτει ξεχωριστές προσβάσεις από δρόμο, προσφέροντας τη δυνατότητα για ανεξάρτητες κατοικίες. Δυνατότητες ανάπτυξης : Υπάρχει δυνατότητα κατασκευής υπόσκαφων κατοικιών, καθώς και αξιοποίησης της επιπλέον δομήσιμης επιφάνειας που προκύπτει από την υπόσκαφη λύση, επιτρέποντας μεγαλύτερη εκμετάλλευση του οικοπέδου με ήπια παρέμβαση στο φυσικό περιβάλλον. Υπάρχουν έτοιμα σχέδια και άδειες, γεγονός που διευκολύνει την άμεση υλοποίηση χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες. Χρήση ακινήτου : Το ακίνητο προσφέρει ευελιξία ως προς τη μελλοντική του αξιοποίηση, δίνοντας τη δυνατότητα δημιουργίας περισσότερων κατοικιών, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να αξιοποιηθεί, ενδεικτικά, για: · μία ενιαία ιδιωτική κατοικία · περισσότερες ανεξάρτητες κατοικίες · συνδυασμό κύριας και δευτερευουσών κατοικιών Η τελική διαμόρφωση και χρήση του ακινήτου επαφίεται στο όραμα και τον σχεδιασμό του αγοραστή. Συνοπτικά : Πρόκειται για ακίνητο με: · μεγάλο και αμφιθεατρικό οικόπεδο · υφιστάμενη κατοικία με πισίνα · ανεξάρτητες προσβάσεις · δυνατότητα περαιτέρω δόμησης και υπόσκαφων λύσεων · πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα