Βίλα, 115τ. μ.

Βίλα Τεσσάρων Υπνοδωματίων με Ξενώνα και Πισίνα προς Πώληση στη Βορειοανατολική Κέρκυρα Υπνοδωμάτια: 3 + 1 Μπάνια: 3 Διαρρύθμιση: Κύρια κατοικία σε 2 επίπεδα + ανεξάρτητος ξενώνας Πισίνα: Ναι Οικόπεδο: 2.500 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 115 τ. μ. Με πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου και ηλεκτρικής πύλης, το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με άνετη καθημερινή διαβίωση. Η κύρια κατοικία ανοίγει σε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι, ενώ δίπλα βρίσκεται μια σύγχρονη κουζίνα. Μεγάλες μπαλκονόπορτες συνδέουν το εσωτερικό με ευρύχωρη στεγασμένη βεράντα, ιδανική για χαλάρωση και υπαίθρια τραπεζαρία. Στο κύριο επίπεδο υπάρχει ένα διπλό υπνοδωμάτιο μαζί με ένα μικρότερο συνδεδεμένο δωμάτιο, το οποίο μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γκαρνταρόμπα, γραφείο ή παιδικό δωμάτιο, καθώς και ένα οικογενειακό μπάνιο με ντους. Μια εξωτερική σκάλα οδηγεί στον χώρο της πισίνας, όπου υπάρχει BBQ και τραπεζαρία εξωτερικού χώρου. Στο επίπεδο αυτό βρίσκεται ένα δεύτερο διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτική είσοδο και en-suite μπάνιο, προσφέροντας ιδανική ιδιωτικότητα για φιλοξενούμενους και υπέροχη θέα. Λίγα βήματα από την κύρια κατοικία βρίσκεται ο ανεξάρτητος ξενώνας, ο οποίος διαθέτει σύγχρονη κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο με ντους και διπλό κρεβάτι - ιδανικός για επισκέπτες ή τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Βασικά Χαρακτηριστικά: Ιδιωτικός δρόμος με ηλεκτρική πύλη Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας με τζάκι Μεγάλη στεγασμένη βεράντα για υπαίθρια διαβίωση 3 υπνοδωμάτια + επιπλέον ευέλικτος χώρος Ανεξάρτητος ξενώνας με κουζίνα και μπάνιο Ιδιωτική πισίνα με BBQ και χώρο τραπεζαρίας Θέα σε θάλασσα και εξοχή Κλιματισμός, διπλά τζάμια και ηλιακός θερμοσίφωνας 10 λεπτά από την Κασσιόπη μέσω του νέου δρόμου (2023) Ιδανικό ακίνητο για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή τουριστική εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία με μοναδική θέα. Επικοινωνία: Τηλέφωνο: GR ********** Email: [email protected] Ιστοσελίδα: chaserealestatecorfu.com Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να