Βίλα, 266τ. μ.

## Πωλείται ανεξάρτητη κατοικία 265,87 τ. μ. σε οικόπεδο 903,3 τ. μ. με πανοραμική θέα θάλασσα **Τιμή: 650.000 €** Πωλείται ευρύχωρη ανεξάρτητη κατοικία συνολικής επιφάνειας **265,87 τ. μ. **, κατασκευής **2012**, σε οικόπεδο **903,3 τ. μ. **, με εντυπωσιακή και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη τοποθεσία, μόλις **15 λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης**, συνδυάζοντας άμεση πρόσβαση, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: ### Υπόγειο - 101,11 τ. μ. * Μεγάλος αποθηκευτικός χώρος * Σκεπαστή βεράντα 5,56 τ. μ. ### Ισόγειο - 90,92 τ. μ. * Ευρύχωρο και φωτεινό καθιστικό * Τραπεζαρία με πρόσβαση στη βεράντα * Ανεξάρτητη κουζίνα * Γραφείο * WC * Αποθηκευτικός χώρος * Μπαλκόνι με πρόσβαση στον κήπο * Εσωτερική σκάλα προς τον όροφο * Σκεπαστές βεράντες 21,66 τ. μ. και 5,25 τ. μ. * Στεγασμένο γκαράζ 15,57 τ. μ. ### Πρώτος όροφος - 73,84 τ. μ. * 3 υπνοδωμάτια * 1 μπάνιο * Walk-in ντουλάπα / βεστιάριο * 2 μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα ### Επιπλέον χαρακτηριστικά * Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα * Θέρμανση μέσω τζακιού * Boiler * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Πλήρως περιφραγμένο οικόπεδο * Δύο είσοδοι * Δυνατότητα έκδοσης άδειας για κατασκευή πισίνας * Πλήρως νομιμοποιημένο ακίνητο * Κατασκευή 2012 Το ακίνητο απαιτεί μόνο μικρές εργασίες αισθητικής αναβάθμισης και εξωτερικό βάψιμο. **Είναι ήδη μισθωμένο και αποφέρει εισόδημα**, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατάλληλο για: * Μόνιμη κατοικία * Εξοχική κατοικία * Τουριστική εκμετάλλευση * Πολυτελή βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση **Τιμή πώλησης: 650.000 €** Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.