Βίλα, 155τ. μ.

Αποκλειστική Συλλογή Τεσσάρων Νεόδμητων Βιλών στις Πουλάδες | Από €600.000 Αποκλειστικά με τη Chase Real Estate Corfu Η κατασκευή έχει ήδη ξεκινήσει για αυτή την αποκλειστική συλλογή τεσσάρων ανεξάρτητων βιλών στο ήσυχο χωριό Πουλάδες, μία από τις πιο επιθυμητές οικιστικές περιοχές της Κεντρικής Κέρκυρας. Τοποθετημένες μέσα σε ένα διαμορφωμένο κτήμα άνω των 4.100 μ², κάθε βίλα διαθέτει το δικό της ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 1.000 μ², προσφέροντας ιδιωτικότητα, ενώ βρίσκεται μόλις 2 χλμ. από τη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας, τη μαρίνα Γουβιών και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το project προσφέρει δύο επιλογές διάταξης, με βίλες 135 μ² από €600.000 και μεγαλύτερες βίλες 155 μ² από €670.000. Κάθε κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ενιαία διαβίωση, συνδυάζοντας φωτεινούς εσωτερικούς χώρους με μεγάλες σκεπαστές βεράντες, διαμορφωμένους κήπους και ιδιωτική υπερχείλιση πισίνα 40-42 μ². Η διαρρύθμιση εξασφαλίζει ομαλή σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, αξιοποιώντας πλήρως το κλίμα της Κέρκυρας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Κατασκευασμένες σύμφωνα με σύγχρονες ευρωπαϊκές προδιαγραφές, οι βίλες συνδυάζουν ποιοτική κατασκευή με ενεργειακή αποδοτικότητα. Οπλισμένο σκυρόδεμα, προηγμένη θερμομόνωση, κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας, σύστημα θέρμανσης και ψύξης με έλεγχο Wi-Fi, ηλιακός θερμοσίφωνας και επιλεγμένα υλικά συμβάλλουν στη δημιουργία κατοικιών με άνεση, αντοχή και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Παράλληλα, ώριμες ελιές από το οικόπεδο θα διατηρηθούν και θα επαναφυτευτούν, διατηρώντας το φυσικό περιβάλλον. Βασικά Χαρακτηριστικά Αποκλειστικά με τη Chase Real Estate Corfu Τιμές από €600.000 Μόνο τέσσερις ανεξάρτητες πολυτελείς βίλες διαθέσιμες Επιλογή μεταξύ 135 μ² και 155 μ² Ιδιωτικά οικόπεδα περίπου 1.000 μ² Ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης 40-42 μ² Διαμορφωμένοι κήποι με διατήρηση ώριμων ελαιόδεντρων Μεγάλες σκεπαστές βεράντες και πέργκολες Ενιαίοι χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας Πολλαπλά υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο Επιπλέον σοφίτα με υπνοδωμάτιο και μπάνιο Κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα με αυξημένες αντισεισμικές προδιαγραφές Υψηλής απόδοσης θερμομόνωση Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με θερμοδιακοπή Διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και έλεγχο Wi-Fi Ηλιακός θερμοσίφωνας Σύγχρονες εξοπλισμένες κουζίνες Μπάνια με ποιοτικά είδη υγιεινής Ιδιωτικός στεγασμένος χώρος στάθμευσης για 2-3 αυτοκίνητα Περιφραγμένος χώρος με αυτόματη είσοδο Επιπλέον κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης επισκεπτών Περίπου 2 χλμ. από τη θάλασσα Μικρή απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας και τη μαρίνα Γουβιών Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επένδυση Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγορ