Βίλα, 165τ. μ.

Μοντέρνα Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Θέα στο Ηλιοβασίλεμα, Μόλις 400μ. από την Παραλία του Αγίου Στεφάνου, Κέρκυρα Στην περιζήτητη περιοχή του Αγίου Στεφάνου Αυλιωτών, στη βορειοδυτική Κέρκυρα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα απολαμβάνει απεριόριστη θέα στο Ιόνιο πέλαγος και μια δυτική τοποθεσία που αιχμαλωτίζει τα ηλιοβασιλέματα του νησιού. Χτισμένη το 2015, η κατοικία προσφέρει 165τ. μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 650τ. μ., μόλις 400 μέτρα από την αμμώδη παραλία. Εστιατόρια, καφέ και το λιμανάκι βρίσκονται όλα σε κοντινή απόσταση, ενώ η Πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο και το λιμάνι απέχουν περίπου 35 χλμ. Η βίλα είναι διαταγμένη σε δύο επίπεδα, με διάταξη σχεδιασμένη ώστε να μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τη γύρω θέα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ανοιχτό χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Ο επάνω όροφος, σε μορφή σοφίτας, φιλοξενεί το κύριο υπνοδωμάτιο, ένα δεύτερο μπάνιο και έναν ανοιχτό πολυχρηστικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως καθιστικό, γραφείο ή επιπλέον χώρος ύπνου. Μια ευρύχωρη βεράντα σε αυτόν τον όροφο βλέπει προς τη θάλασσα, προσφέροντας ένα εξαιρετικό σημείο για να απολαύσει κανείς το ηλιοβασίλεμα. Έξω, ο διαμορφωμένος κήπος περιβάλλει μια ιδιωτική πισίνα, με άφθονο χώρο για ξαπλώστρες, εξωτερικό φαγητό και ψυχαγωγία. Η υπερυψωμένη θέση επιτρέπει στους εξωτερικούς χώρους να απολαμβάνουν την ίδια ευρεία θέα θάλασσας με την ίδια τη βίλα. Κοντά, το λιμανάκι προσφέρει τακτικές συνδέσεις με πλοιάρια προς τα Διαπόντια Νησιά, ενώ το Αρίλλας, ο Αφιώνας και το Πόρτο Τιμόνι απέχουν όλα μόλις μια σύντομη βόλτα με το αυτοκίνητο. Βασικά Χαρακτηριστικά 165τ. μ. ανεξάρτητη βίλα Οικόπεδο 650τ. μ. 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Ανοιχτός χώρος καθιστικού και κουζίνας Βεράντα στον επάνω όροφο με πανοραμική θέα θάλασσας και ηλιοβασιλέματος Ιδιωτική πισίνα Διαμορφωμένος κήπος Περίπου 400 μέτρα από την παραλία του Αγίου Στεφάνου Κατασκευή 2015 Απεριόριστη θέα στο Ιόνιο πέλαγος Κοντά σε εστιατόρια, καφέ και το λιμανάκι Περίπου 35 χλμ. από την Πόλη της Κέρκυρας, το αεροδρόμιο και το λιμάνι Ζητούμενη τιμή: €600.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα το νησί της Κέρκυρας, στην Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με εμπιστοσύνη - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη μέχρι το τελικό συμβόλαιο. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, φροντίζουμε κάθε συναλλαγή να είναι ομαλή, διαφανής και ασφαλής. Οι Υπηρεσίες μας Εξεύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα Επισκέψεις - Ιδιωτικές ή εικονικές ξεναγήσεις κατά την επιθυμία σας Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για απόδοση επένδυσης (ROI) και συμβουλές ανακαίνισης Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλό κλείσιμο συμφωνιών Συνεργασία με Δικηγόρους - Έμπιστη τοπική νομική υποστήριξη Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικός Λογαριασμός - Βοήθεια για την απόκτηση φορολογικού αριθμού και τραπεζικού λογαριασμού Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης βοήθεια για την αίτηση κατοικίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά κατοικίας στην Κέρκυρα είναι απλή διαδικασία με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται Ελληνικός Αριθμός Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) και τοπικός δικηγόρος. Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Συμβόλαια: Μια προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο· η πώληση ολοκληρώνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο αγοραστές από την Ε. Ε. όσο και εκτός Ε. Ε. μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής, καλύπτοντας φόρο (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και υποθηκοφυλακείο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα απαιτούμενα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ισχυρή ζήτηση στην Κέρκυρα, η περιορισμένη ανάπτυξη στην παραλιακή ζώνη και οι αποδόσεις ενοικίασης την καθιστούν στέρεη μακροπρόθεσμη επένδυση. Νομικά Θέματα & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον διορισμό ενός έμπιστου τοπικού δικη