Βίλα, 240τ. μ.

Ευρύχωρο Αγροτικό Κτήμα με Δύο Ανεξάρτητες Κατοικίες σε Ιδιωτική Έκταση 8.000 μ² Τοποθετημένο σε ένα εκτεταμένο ιδιωτικό κτήμα 8.000 μ², αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει τη σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο ανεξάρτητων κατοικιών σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κεντρικής Κέρκυρας. Περιτριγυρισμένο από όμορφα διαμορφωμένους κήπους, ώριμες ελιές, αμπέλια και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων, το κτήμα απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον με όμορφη θέα στη θάλασσα, πανοραμική θέα στην εξοχή και τα βουνά, ενώ βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το παραδοσιακό χωριό Κάτω Κορακιάνα και τις δημοφιλείς παραλίες της Δασιάς και της Ύψου. Η κύρια κατοικία εκτείνεται σε περίπου 120 μ² και έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση. Σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, τζάκι και άφθονο φυσικό φως. Εξωτερικά, οι διαμορφωμένοι χώροι προσφέρουν άνεση για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ μεγάλες δεξαμενές νερού και αξιόπιστο σύστημα αντλιών συνδεδεμένο με την κύρια παροχή εξασφαλίζουν την καθημερινή λειτουργικότητα του ακινήτου. Η δεύτερη ανεξάρτητη κατοικία, επίσης περίπου 120 μ², βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να την ολοκληρώσει σύμφωνα με το δικό του στυλ και προδιαγραφές. Μπορεί να διαμορφωθεί ως πολυτελής ξενώνας, δεύτερη κατοικία ή ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση υψηλού επιπέδου. Εκτιμάται ότι απαιτούνται περίπου €200.000 για την ολοκλήρωση σε υψηλό επίπεδο. Ο συνδυασμός μεγάλου οικοπέδου, δύο ανεξάρτητων κατοικιών, φυσικού περιβάλλοντος και εξαιρετικής τοποθεσίας κοντά σε χωριά, παραλίες και ανέσεις, καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ευέλικτο για μόνιμη κατοικία, οικογενειακή χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση. Βασικά Χαρακτηριστικά Ιδιωτικό οικόπεδο περίπου 8.000 μ² Δύο ανεξάρτητες κατοικίες περίπου 120 μ² η καθεμία Μία πλήρως ολοκληρωμένη κατοικία έτοιμη προς κατοίκηση Δεύτερη κατοικία στο στάδιο του σκελετού Εκτιμώμενο κόστος ολοκλήρωσης €200.000 2 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός σε όλους τους χώρους Τζάκι Αντλίες νερού συνδεδεμένες με την κύρια παροχή Μεγάλες δεξαμενές αποθήκευσης νερού Όμορφα διαμορφωμένοι κήποι Ώριμες ελιές, αμπέλια και ποικιλία οπωροφόρων δέντρων Όμορφη θέα στη θάλασσα Πανοραμική θέα σε εξοχή και βουνά Ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον Εύκολη πρόσβαση και άνετος χώρος στάθμευσης Κοντά στο χωριό Κάτω Κορακιάνα Μικρή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις της Δασιάς και της Ύψου Ιδανικό για οικογενειακή κατοικία, φιλοξενία ή επένδυση Τιμή: €895.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επ