Βίλα, 100τ. μ.

Ήσυχη Τοποθεσία Λίγα Λεπτά από την Αχαράβη Βρίσκεται στους λόφους πάνω από την Αχαράβη, αυτή η κατοικία δύο υπνοδωματίων προσφέρει ιδιωτικότητα χωρίς απομόνωση. Σε ένα ήσυχο σημείο, αλλά με εύκολη πρόσβαση στην πόλη μέσα σε λίγα λεπτά οδήγησης για καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Το ακίνητο είναι περιφραγμένο, με ιδιωτικό δρόμο εισόδου-εξόδου που διευκολύνει την πρόσβαση και προσδίδει μία προσεγμένη εικόνα στον εξωτερικό χώρο. Μπαίνοντας στο εσωτερικό, συναντάτε έναν φωτεινό ενιαίο χώρο διαβίωσης. Μεγάλες μπαλκονόπορτες και από τις δύο πλευρές επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως και οδηγούν σε δύο διαφορετικούς εξωτερικούς χώρους-μία στεγασμένη βεράντα δίπλα στην πισίνα και ένα μπαλκόνι με θέα στον κήπο και τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με κουζίνα και καθιστικό σε ενιαίο χώρο, ιδανικό για καθημερινή χρήση. Τα δύο υπνοδωμάτια βρίσκονται στην αντίθετη πλευρά του σπιτιού, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα από τον κύριο χώρο. Και τα δύο έχουν άμεση πρόσβαση σε εξωτερικούς χώρους μέσω μπαλκονόπορτων. Το ένα υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το δεύτερο εξυπηρετείται από το κύριο μπάνιο. Οι ψηλές ξύλινες οροφές και τα πλακάκια σε όλο το σπίτι ενισχύουν την αίσθηση του χώρου, ενώ υπάρχει ήδη εγκατεστημένος κλιματισμός στους βασικούς χώρους. Στο χαμηλότερο επίπεδο υπάρχει επιπλέον χώρος που μπορεί να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, με δυνατότητα ξεχωριστής εισόδου. Αυτό προσφέρει ευελιξία είτε για φιλοξενία επισκεπτών είτε για δημιουργία εισοδήματος μέσω ενοικίασης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια Περίπου 100 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 1.500 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα με στεγασμένη βεράντα Θέα στη θάλασσα από πολλούς χώρους του ακινήτου Περιφραγμένη είσοδος με ιδιωτικό δρόμο Κλιματισμός + υποδομή για σώματα καλοριφέρ Κάτω επίπεδο με δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου διαμερίσματος 10 λεπτά από την Αχαράβη Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τοπική ταβέρνα Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chasere