Βίλα, 140τ. μ.

Διαμέρισμα Ισογείου 140 μ² & Επαγγελματικός Χώρος σε Απόσταση Αναπνοής από το Λιστόν, Πόλη Κέρκυρας Σε απόσταση μόλις δύο λεπτών με τα πόδια από το Λιστόν και την Πλατεία Σπιανάδα, αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 140 μ² βρίσκεται σε μία από τις πιο βολικές τοποθεσίες της πόλης της Κέρκυρας. Με εύκολη πρόσβαση και άνετους εσωτερικούς χώρους, το ακίνητο είναι κατάλληλο είτε ως κατοικία, είτε ως επαγγελματικός χώρος, είτε ως συνδυασμός και των δύο. Καφέ, εστιατόρια, καταστήματα, δημόσιες υπηρεσίες και η παραλιακή ζώνη βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Ανακαινισμένο το 2017, το διαμέρισμα είναι έτοιμο για άμεση χρήση και διαθέτει φωτεινούς, ανοιχτούς χώρους με σύγχρονα φινιρίσματα. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει ήδη εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης και ψύξης για άνεση όλο τον χρόνο. Η ευρύχωρη διαρρύθμιση προσφέρει πολλές δυνατότητες τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Ακίνητα ισογείου αυτού του μεγέθους είναι σπάνια στο κέντρο της πόλης της Κέρκυρας. Η κεντρική του τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση και πρακτικότητα, με όλα όσα προσφέρει η πόλη σε πολύ μικρή απόσταση. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €620,000 Ισόγειο διαμέρισμα Περίπου 140 μ² εσωτερικός χώρος Ανακαινισμένο το 2017 3 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια Εγκατεστημένα συστήματα θέρμανσης & ψύξης Φωτεινό και ευρύχωρο εσωτερικό Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική χρήση Εξαιρετική τοποθεσία στην πόλη της Κέρκυρας Περίπου 2 λεπτά με τα πόδια από το Λιστόν & την Πλατεία Σπιανάδα Εύκολη πρόσβαση ισογείου Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - καθοδηγώντας σας από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε συναλλαγή πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και ασφάλεια. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις σύμφωνα με την ευκολία σας • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Υποστήριξη στη διαδικασία • Υποστήριξη Golden Visa - Πλήρης καθοδήγηση για την αίτηση άδειας διαμονής Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή υποστήριξη. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος. Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον για φόρους, δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Συμβόλαια: Η προκαταβολή εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς, καλύπτοντας φόρους (3%), δικηγόρο, συμβολαιογράφο και κτηματολόγιο. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες, ανάλογα με τους ελέγχους και τα έγγραφα. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση, η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή και οι αποδόσεις από ενοικιάσεις καθιστούν την Κέρκυρα μια ισχυρή μακροχρόνια επένδυση. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό έμπειρου τοπικού δικηγόρου. Ο δικηγόρος αναλαμβάνει τον πλήρη νομικό έλεγχο, σας εκπροσωπεί και μπορεί να υπογράψει εκ μέρους σας μέσω πληρεξουσίου (POA). Η Chase Real Estate Corfu συνεργάζεται με έμπειρους αγγλόφωνους δικηγόρους για την ασφάλειά σας. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Ανυπομονούμε να σας καλωσορίσουμε στην Κέρκυρα.