Βίλα, 291τ. μ.

Ιδιωτική Βίλα 4 Υπνοδωματίων σε Έκταση 3.876 m² στη Λευκίμμη Τοποθετημένη σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή της Λευκίμμης, αυτή η βίλα 291 m² βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 3.876 m², προσφέροντας άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους σε ένα από τα πιο ήσυχα σημεία της νότιας Κέρκυρας. Κατασκευασμένη το 1998 και διατηρημένη με συνέπεια έκτοτε, το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, με όλες τις άδειες και τα νομικά έγγραφα πλήρως τακτοποιημένα. Ο περιβάλλων χώρος εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ανοιχτές θέες και άπλετο χώρο για αξιοποίηση του εξωτερικού περιβάλλοντος. Στο εσωτερικό, η βίλα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, σχεδιασμένα για άνετη οικογενειακή διαβίωση. Οι κύριοι χώροι είναι φωτεινοί και σωστά διαμορφωμένοι, ενώ το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο για χρήση όλο τον χρόνο, με κεντρική θέρμανση πετρελαίου, αντλία θερμότητας, τζάκι και μονάδες κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Ο συνδυασμός αυτών των συστημάτων εξασφαλίζει άνεση σε κάθε εποχή. Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης και διαθέτει επιπλέον δεξαμενή νερού 3 m³ για άρδευση και εφεδρική χρήση. Εξωτερικά, η έκταση περιλαμβάνει ήδη τις απαραίτητες υποδομές για την εγκατάσταση προκατασκευασμένης πισίνας, δίνοντας τη δυνατότητα στον επόμενο ιδιοκτήτη να αναβαθμίσει περαιτέρω τον χώρο. Με το μέγεθος, την κατάσταση και το επίπεδο συντήρησης που διαθέτει, πρόκειται για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση χρήση. Βασικά Χαρακτηριστικά Τιμή: €1.200.000 Τοποθεσία: Λευκίμμη, Κέρκυρα Εμβαδόν κατοικίας: 291 m² Οικόπεδο: 3.876 m² 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Κατασκευή: 1998 Κεντρική θέρμανση πετρελαίου Αντλία θερμότητας Τζάκι Κλιματιστικά Σύνδεση με δημοτικό νερό Δεξαμενή νερού 3 m³ Υποδομές για προκατασκευασμένη πισίνα Σύγχρονος απορροφητικός βόθρος Συνεχώς συντηρημένο και έτοιμο προς κατοίκηση Πλήρως τακτοποιημένο με όλες τις άδειες Ιδιωτικό οικόπεδο με εκτεταμένο εξωτερικό χώρο Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη μέχρι την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε ότι κάθε διαδικασία πραγματοποιείται ομαλά, με διαφάνεια και επαγγελματισμό. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εικονικές παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και ανακαινίσεις • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Αξιόπιστη τοπική νομική υποστήριξη • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικού Λογαριασμού - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλα τα στάδια της διαδικασίας Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι απλή με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικό ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικό κόστος: Περίπου 8-10% επιπλέον Συμβόλαια: Η κράτηση εξασφαλίζει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι - τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν. Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής αγοράς. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή διατηρούν ισχυρή αξία. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό τοπικού δικηγόρου για τον πλήρη νομικό έλεγχο και τη διαδικασία αγοράς. Δίνεται η δυνατότητα εκπροσώπησης μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Main Street, Dassia, Corfu - Δείτε στο Google Maps Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας βοηθήσουμε στην αναζήτηση ακινήτου στην Κέρκυρα.