Βίλα, 250τ. μ.

€3.500.000 - Παραθαλάσσια Βίλα 6 Υπνοδωματίων με Άμεση Πρόσβαση στη Θάλασσα & Κοινόχρηστη Προβλήτα, Γλυφά / Μπαρμπάτι Περιγραφή Τοποθετημένη απευθείας πάνω στη θάλασσα στη Γλυφά, λίγο μετά το Μπαρμπάτι, αυτή η βίλα 250 m² προσφέρει ανεμπόδιστη θέα και άμεση πρόσβαση στην παραλία. Σε οικόπεδο 500 m², το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη παραθαλάσσια τοποθεσία, ενώ παραμένει κοντά σε μερικές από τις πιο περιζήτητες περιοχές της βορειοανατολικής Κέρκυρας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα, σχεδιασμένα ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο το φυσικό φως και τη θέα από όλους τους κύριους χώρους. Διαθέτει έξι υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια, και άμεση πρόσβαση σε βεράντες ή μπαλκόνια με θέα στη θάλασσα. Η διαρρύθμιση προσφέρει ισορροπία μεταξύ ανοιχτών χώρων και ιδιωτικότητας, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για υψηλού επιπέδου ενοικίαση. Εξωτερικά, το ακίνητο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην παραλία και χρήση κοινόχρηστης προβλήτας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα και δυνατότητα χρήσης σκάφους. Η πισίνα είναι θερμαινόμενη μέσω αντλίας θερμότητας, επιτρέποντας χρήση για μεγαλύτερη περίοδο μέσα στο έτος, ενώ είναι τοποθετημένη με θέα προς τη θάλασσα. Οι πολλαπλές βεράντες προσφέρουν πρακτικούς χώρους για φαγητό και χαλάρωση. Η βίλα είναι εξοπλισμένη με σύστημα ψύξης και θέρμανσης VRV, ηλιακό σύστημα για ζεστό νερό και πλήρες σύστημα καμερών ασφαλείας. Με την πρώτη γραμμή στη θάλασσα, την άμεση πρόσβαση και τη συνολική διαρρύθμιση, αποτελεί ένα ακίνητο που ξεχωρίζει στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς της Κέρκυρας, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €3.500.000 • 250 m² εσωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 500 m² • 6 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικά μπάνια • Άμεση πρόσβαση στην παραλία • Κοινόχρηστη προβλήτα • Θερμαινόμενη πισίνα (αντλία θερμότητας) • Σύστημα VRV για ψύξη & θέρμανση • Ηλιακό σύστημα ζεστού νερού • Σύστημα καμερών ασφαλείας • Θέα θάλασσα από όλους τους κύριους χώρους • Τοποθεσία: Γλυφά, κοντά στο Μπαρμπάτι Τοποθεσία Η Γλυφά είναι μια ήσυχη παραθαλάσσια περιοχή στη βορειοανατολική Κέρκυρα, ανάμεσα στο Μπαρμπάτι και τη Νησάκι. Προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα με καθαρά νερά και βρίσκεται κοντά σε εστιατόρια, παραλίες και την πόλη της Κέρκυρας, η οποία απέχει περίπου 25 λεπτά. Ιδανικό για • Ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία • Πολυτελή εξοχική κατοικία • Επένδυση υψηλών αποδόσεων μέσω ενοικίασης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσ