Βίλα, 150τ. μ.

Παραθαλάσσια Κατοικία στη Γλυφάδα με 4 Υπνοδωμάτια, Ιδιωτικό Κήπο και Άμεση Πρόσβαση στην Παραλία Αν αναζητάτε ένα ακίνητο όπου η παραλία αποτελεί πραγματικό μέρος της καθημερινότητάς σας, αυτό είναι ακριβώς αυτό που ψάχνετε. Τοποθετημένο απευθείας στη Γλυφάδα, μία από τις πιο γνωστές αμμώδεις παραλίες της Κέρκυρας, το σπίτι προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα από τον ιδιωτικό σας κήπο. Χωρίς δρόμους ή αποστάσεις - απλώς βγαίνετε έξω και βρίσκεστε στην παραλία. Η θέση εξασφαλίζει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και μερικά από τα πιο όμορφα ηλιοβασιλέματα του νησιού, ακριβώς μπροστά σας. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τόσο την καθημερινή διαβίωση όσο και τη φιλοξενία. Στο ισόγειο υπάρχει ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού που συνδέεται με την κουζίνα και την τραπεζαρία, καθώς και δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Στον επάνω όροφο βρίσκονται ακόμη δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καθώς και μπαλκόνι με άμεση θέα στη θάλασσα. Όλοι οι χώροι έχουν σχεδιαστεί ώστε να προσφέρουν άνεση και σύνδεση με το εξωτερικό περιβάλλον. Ο κήπος αποτελεί ένα από τα βασικά χαρακτηριστικά του ακινήτου. Με 300 m² ιδιωτικού εξωτερικού χώρου, περιλαμβάνει γκαζόν, φοίνικες και φυτεμένες ζώνες που προσφέρουν αίσθηση ανοιχτού χώρου αλλά και ιδιωτικότητας. Είναι ένας χώρος ιδανικός για καθημερινή χρήση - από χαλάρωση μέχρι φιλοξενία - ενώ παράλληλα προσφέρει την επιλογή απομόνωσης από την παραλία όταν το επιθυμείτε. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και δημοφιλή beach spots. Πρόκειται για ιδιωτική ανάθεση, και ευκαιρίες σε αυτήν την ακριβή τοποθεσία στη Γλυφάδα εμφανίζονται σπάνια. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, μπορείτε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τιμή: €1.200.000 • 150 m² εσωτερικοί χώροι • 300 m² ιδιωτικός κήπος • Άμεση πρόσβαση στην παραλία • 4 υπνοδωμάτια | 4 ανακαινισμένα μπάνια • Ενιαίος χώρος καθιστικού, κουζίνας και τραπεζαρίας • Μπαλκόνι με θέα θάλασσα • Κλιματισμός και Wi-Fi • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Mini market: 100 μ. • Πόλη Κέρκυρας: 17 χλμ • Αεροδρόμιο: 15 χλμ • Γήπεδο γκολφ: 3 χλμ • Μέρος συγκροτήματος με κοινόχρηστα €150/μήνα • Δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η υψηλή ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστοσελίδα: www.chaser