Βίλα, 165τ. μ.

Παραθαλάσσια Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Άμεση Πρόσβαση στην Παραλία Καλαμάκι, Βόρεια Κέρκυρα Η Chase Real Estate Corfu σας παρουσιάζει μια εξαιρετική παραθαλάσσια κατοικία στη Βόρεια Κέρκυρα. Τοποθετημένη σε οικόπεδο άνω των 3.000μ², αυτή η βίλα 165μ² προσφέρει ιδιωτική άμεση πρόσβαση στην αμμώδη παραλία του Καλαμακίου, συνδυάζοντας άνεση, ιδιωτικότητα και αυθεντική εμπειρία διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και 90μ² στεγασμένων εξωτερικών χώρων, ιδανικών για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τοποθεσία Περιτριγυρισμένη από περιποιημένους κήπους με γκαζόν, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πύλη που οδηγεί απευθείας στην παραλία Καλαμάκι. Η παραλία είναι γνωστή για τα ρηχά, καθαρά νερά και την εκτεταμένη αμμουδιά της, καθιστώντας την ιδανική για καθημερινή χρήση. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν ταβέρνες και beach bar, προσφέροντας ευκολία χωρίς να επηρεάζεται η ηρεμία και η ιδιωτικότητα του ακινήτου. Εξωτερικοί Χώροι Η μεγάλη ιδιωτική πισίνα αποτελεί το κεντρικό σημείο του εξωτερικού χώρου, δημιουργώντας ένα φυσικό περιβάλλον χαλάρωσης. Δίπλα στην πισίνα υπάρχει σκιερός χώρος τραπεζαρίας και ενσωματωμένο BBQ, ιδανικά για φιλοξενία με θέα στη θάλασσα και άμεση επαφή με το παραθαλάσσιο περιβάλλον. Εσωτερικοί Χώροι Στο εσωτερικό, η βίλα διαθέτει φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, σχεδιασμένο για άνετη και πρακτική καθημερινότητα. Και τα τέσσερα υπνοδωμάτια είναι άνετα και πλήρως εξοπλισμένα με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα για ιδιοκτήτες και επισκέπτες. Βασικά Χαρακτηριστικά: Παραθαλάσσια τοποθεσία με άμεση πρόσβαση στην παραλία Καλαμάκι 165μ² εσωτερικοί χώροι Οικόπεδο περίπου 3.100μ² 4 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια 90μ² στεγασμένοι εξωτερικοί χώροι Ιδιωτική πισίνα Εξωτερική τραπεζαρία & ενσωματωμένο BBQ Διαμορφωμένος κήπος Μια σπάνια ευκαιρία για την απόκτηση ενός πραγματικά παραθαλάσσιου ακινήτου σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Βόρειας Κέρκυρας, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η ομάδα μας παρέχει πλήρη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο αγοράς, πώλησης και επένδυσης, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες Μας • Εύρεση ακινήτων σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις (ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως) • Επενδυτικός σχεδιασμός & συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & συμβόλαια • Συντονισμός με δικηγόρους • Έκδοση ΑΦΜ & τραπεζικός λογαριασμός • Υποστήριξη Golden Visa Αγορά στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Απαραίτητα: ΑΦΜ και τοπικός δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Διαδικασία: Προκαταβολή και ολοκλήρωση στο συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν ξένοι να αγοράσουν ακίνητο; Ναι, τόσο πολίτες ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες. Είναι καλή επένδυση; Ναι, λόγω υψηλής ζήτησης και αποδόσεων από ενοικιάσεις. Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε τη συνεργασία με τοπικό δικηγόρο για πλήρη νομικό έλεγχο και εκπροσώπηση, με δυνατότητα πληρεξουσίου εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Επικοινωνήστε μαζί μας Email: info@chaserealestatecorfu.com Website: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Δασιά, Κέρκυρα Είμαστε διαθέσιμοι όλο τον χρόνο κατόπιν ραντεβού. ρα