Βίλα, 314τ. μ.

Βίλα 5 Υπνοδωματίων με Θέα Θάλασσα, Ιδιωτική Πισίνα & Γκαράζ στο Πετρίτη, Νότια Κέρκυρα Η Villa Kostamaria είναι μία ευρύχωρη κατοικία με θέα θάλασσα, τοποθετημένη στο ανώτερο σημείο του χωριού Πετρίτη, προσφέροντας 314m² εσωτερικών χώρων σε οικόπεδο 512m². Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί και συνδυάζει μεγάλους ανοιχτούς χώρους με λειτουργική διαρρύθμιση για καθημερινή διαβίωση. Από την υπερυψωμένη θέση απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς το χωριό και τη θάλασσα, ενώ βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από το λιμάνι, ταβέρνες, καφέ, καταστήματα και την παραλία. Η είσοδος οδηγεί σε έναν φωτεινό κύριο χώρο καθιστικού με υψηλά ταβάνια, όπου μία κυκλική σκάλα διαχωρίζει το σαλόνι από την τραπεζαρία. Στο πίσω μέρος του ακινήτου βρίσκεται η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία περιλαμβάνει έναν πιο ανεπίσημο χώρο καθιστικού με τζάκι, λειτουργώντας ως δεύτερος χώρος διαβίωσης. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα υπνοδωμάτιο, βοηθητικό χώρο και άμεση πρόσβαση στις εξωτερικές βεράντες. Στον επάνω όροφο βρίσκονται τέσσερα επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων τα δύο διαθέτουν ιδιωτικά μπάνια, καθώς και ένα μεγάλο χολ και ένα επιπλέον οικογενειακό μπάνιο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού, ενώ έχουν ήδη πραγματοποιηθεί αναβαθμίσεις τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, επιτρέποντας άμεση χρήση χωρίς ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Εξωτερικά, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα τοποθετημένη στη μεγάλη βεράντα με θέα προς τη θάλασσα και τη γύρω περιοχή. Υπάρχουν επίσης αυλές, κήπος, μπαλκόνια και χώρος BBQ. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το κλειστό γκαράζ, κάτι που δεν συναντάται συχνά σε ακίνητα της Κέρκυρας. Ο συνδυασμός μεγέθους, θέσης, θέας και χώρων στάθμευσης το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογενειακή κατοικία κοντά στη θάλασσα. Βασικά Χαρακτηριστικά • Βίλα 314m² σε οικόπεδο 512m² • 5 υπνοδωμάτια / 3 πλήρη μπάνια • Ιδιωτική πισίνα • Θέα θάλασσα και χωριό • Ανακαινισμένο εσωτερικό και εξωτερικό • Χώρος καθιστικού με υψηλά ταβάνια • Κυκλική σκάλα • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με καθιστικό και τζάκι • Κλιματισμός και πλήρες σύστημα θέρμανσης • Κλειστό γκαράζ και χώρος στάθμευσης • Μπαλκόνια, αυλές και κήπος • Χώρος BBQ • Σε απόσταση περιπάτου από λιμάνι Πετρίτη, παραλία, ταβέρνες και καταστήματα • Τοποθεσία: Πετρίτη, Νότια Κέρκυρα • Τιμή: €750.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: in