Βίλα, 200τ. μ.

Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Ξενώνα & Θέα Θάλασσα στο Καγκάτικα, Παξοί Βρίσκεται στην περιοχή Καγκάτικα στους Παξούς, αυτή η σύγχρονη βίλα είναι τοποθετημένη σε οικόπεδο περίπου 750m² και ολοκληρώθηκε το 2020. Με περίπου 200m² εσωτερικών χώρων, το ακίνητο παρουσιάζεται σε εξαιρετική κατάσταση και απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς τη θάλασσα τόσο από τους εσωτερικούς όσο και από τους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και το λιμάνι του νησιού. Η κατοικία διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, με διαρρύθμιση που εξυπηρετεί άνετα μεγαλύτερες οικογένειες ή ομάδες. Οι φωτεινοί ενιαίοι χώροι καθιστικού συνδέονται άμεσα με τις εξωτερικές βεράντες και τον χώρο της πισίνας, ενώ τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό σε όλους τους χώρους και ακολουθεί καθαρές γραμμές σύγχρονου μεσογειακού σχεδιασμού. Στον εξωτερικό χώρο, η πισίνα έχει θέα προς το πράσινο τοπίο και τη θάλασσα, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον για χαλάρωση και φαγητό. Η παραλία Λεβρέχιο απέχει περίπου 2 χλμ., ενώ τα καταστήματα και τα καφέ του Λόγγου βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το λιμάνι του Γάιου προσφέρει εύκολη σύνδεση με την Κέρκυρα και την ηπειρωτική Ελλάδα. Βασικά Χαρακτηριστικά • Τοποθεσία: Καγκάτικα, Παξοί • Βίλα περίπου 200m² • Οικόπεδο περίπου 750m² • Έτος κατασκευής: 2020 • 5 υπνοδωμάτια • 4 μπάνια • Πισίνα • Θέα θάλασσα • Κλιματισμός σε όλους τους χώρους • Εξαιρετική κατάσταση • 2 χλμ. από την παραλία • Κοντά στο χωριό Λόγγος και τις παροχές • Τιμή: €950.000 Ποιοι Είμαστε Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα. Η έμπειρη ομάδα μας βοηθά τους πελάτες να αγοράσουν, να πουλήσουν και να επενδύσουν με σιγουριά - από την πρώτη επίσκεψη έως την τελική υπογραφή. Με βαθιά γνώση της τοπικής αγοράς και διεθνή εμπειρία, διασφαλίζουμε μια ομαλή, διαφανή και ασφαλή διαδικασία. Οι Υπηρεσίες μας • Εύρεση Ακινήτων - Βίλες, διαμερίσματα και οικόπεδα σε όλη την Κέρκυρα • Υποδείξεις - Ιδιωτικές ή εξ αποστάσεως παρουσιάσεις • Επενδυτικός Σχεδιασμός - Καθοδήγηση για αποδόσεις και συμβουλές ανακαίνισης • Διαπραγμάτευση & Συμβόλαια - Δίκαιοι όροι και ομαλή ολοκλήρωση • Συντονισμός Δικηγόρων - Συνεργασία με έμπιστους τοπικούς συνεργάτες • Έκδοση ΑΦΜ & Τραπεζικοί Λογαριασμοί - Πλήρης υποστήριξη • Υποστήριξη Golden Visa - Καθοδήγηση σε όλη τη διαδικασία Αγορά Ακινήτου στην Κέρκυρα - Βασικές Πληροφορίες Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι μια ξεκάθαρη διαδικασία με τη σωστή καθοδήγηση. Νομική διαδικασία: Απαιτείται ελληνικός ΑΦΜ και δικηγόρος Συνολικά έξοδα: Περίπου 8-10% επιπλέον της τιμής Συμβόλαια: Η προκαταβολή δεσμεύει το ακίνητο και η ολοκλήρωση γίνεται στον συμβολαιογράφο Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν στην Κέρκυρα; Ναι - πολίτες ΕΕ και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ελεύθερα με ΑΦΜ και νομική εκπροσώπηση Ποια είναι τα έξοδα αγοράς; Συνήθως 8-10% επιπλέον της τιμής Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Συνήθως 8-12 εβδομάδες Είναι καλή επένδυση; Ναι - η ζήτηση και η περιορισμένη ανάπτυξη στην ακτογραμμή ενισχύουν τη μακροπρόθεσμη αξία Νομική Υποστήριξη & Πληρεξούσιο Συνιστούμε τον ορισμό αξιόπιστου τοπικού δικηγόρου, ο οποίος αναλαμβάνει τον νομικό έλεγχο και μπορεί να σας εκπροσωπήσει μέσω πληρεξουσίου. Επικοινωνία Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα Email: [email protected] Ιστοσελίδα: www.chaserealestatecorfu.com Γραφείο: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα Το γραφείο μας λειτουργεί όλο τον χρόνο και οι επισκέψεις πραγματοποιούνται κατόπιν ραντεβού. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε.