Μονοκατοικία, 55τ. μ.

Πολυτελής πλήρως ανακατασκευασμένη κατοικία - Πευκάκια, Ερμούπολη Σύρου Τιμή κατοικίας: 275.000 € Πλήρης εξοπλισμός: 35.000 € Συνολικό τίμημα: 310.000 € Πωλείται ισόγεια κατοικία 55 τ. μ. στην περιοχή Πευκάκια της Ερμούπολης Σύρου, εντός του ιστορικού και παραδοσιακού οικισμού. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η άμεση πρόσβαση με όχημα έως την είσοδο της κατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Ερμούπολης, μόλις 7 λεπτά με τα πόδια από την Πλατεία Μιαούλη, ενώ στην περιοχή υπάρχει δυνατότητα ελεύθερης στάθμευσης. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, χώρο εισόδου/τραπεζαρίας, λουτρό και ιδιωτική ταράτσα, με πρόσβαση απευθείας από το εσωτερικό της κατοικίας, ενώ έχει σχεδιαστεί ώστε να μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως 6 άτομα. Πρόκειται για παλαιά λιθόκτιστη κατοικία, η οποία ανακατασκευάστηκε πλήρως το 2025, έπειτα από ολοκληρωμένη αρχιτεκτονική μελέτη. Παρά τη συνολική επιφάνεια των 55 τ. μ., ο σχεδιασμός έχει βασιστεί στην πλήρη αξιοποίηση κάθε διαθέσιμου χώρου, με χτιστές και custom κατασκευές και ενσωματωμένους αποθηκευτικούς χώρους. Έως 6 άτομα σε μόλις 55 τ. μ. Με δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια και τη μετατροπή του καθιστικού, η κατοικία μπορεί να φιλοξενήσει άνετα έως 6 άτομα σε 3 διακριτές ζώνες ύπνου, διατηρώντας παράλληλα τη λειτουργικότητα των χώρων της. Ο χτιστός καναπές και το τραπεζάκι του καθιστικού συνδυάζονται και δημιουργούν τρίτο διπλό κρεβάτι 1,40 × 2,20 μ., ενώ κουρτίνες στα δύο άκρα απομονώνουν τον χώρο, δημιουργώντας διακριτή ζώνη ύπνου για 2 επιπλέον άτομα. Ένας χώρος, δύο διαφορετικές λειτουργίες Η κρυφή μονάδα οικιακών συσκευών επιτρέπει στον ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού να αλλάζει χαρακτήρα ανάλογα με τη στιγμή: ανοιχτή, ενισχύει τη λειτουργία της κουζίνας· κλειστή, η κουζίνα υποχωρεί οπτικά και ο χώρος αποκτά περισσότερο τον χαρακτήρα καθιστικού και χαλάρωσης. Ενσωματωμένη πρόσβαση στην ταράτσα Ο χτιστός πάγκος στον χώρο εισόδου συνεχίζεται και μετατρέπεται σε χτιστή σκάλα τύπου «πάπιας» προς την ιδιωτική ταράτσα. Πάγκος και σκάλα αποτελούν μία ενιαία αρχιτεκτονική κατασκευή, εξασφαλίζοντας πρόσβαση στην ταράτσα χωρίς την απώλεια πολύτιμου εσωτερικού χώρου για ξεχωριστό κλιμακοστάσιο. Κάθε τετραγωνικό έχει σχεδιαστεί ώστε να εξυπηρετεί περισσότερες από μία λειτουργίες. Η ανακατασκευή πραγματοποιήθηκε με όλες τις απαιτούμενες εγκρίσεις και αδειοδοτήσεις από τις αρμόδιες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των αρμόδιων υπηρεσιών του Υπουργείου Πολιτισμού και της Υπηρεσίας Δόμησης Σύρου, σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ισχύουν για το ακίνητο και την περιοχή. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για άμεση χρήση. Ο αναλυτικός εξοπλισμός, οι smart λειτουργίες, οι ειδικές κατασκευές και τα τεχνικά χαρακτηριστικά της ανακατασκευής παρουσιάζονται αναλυτικά στις συνοδευτικές καρτέλες της αγγελίας.