Μονοκατοικία, 250τ. μ.

Portavia- Η σωστή επένδυση, στη σωστή διεύθυνση. Στην καρδιά της αρχοντικής Ερμούπολη, στο πιο εμβληματικό και ιστορικά φορτισμένο τμήμα της πόλης, στα Άνω Βαπόρια, βρίσκεται η Portavia, ένα ακίνητο με σπάνια τοποθεσία και εξαιρετική δυνατότητα πολυτελούς επενδυτικής αξιοποίησης. Η θέση του ακινήτου αποτελεί το απόλυτο προνόμιο: άμεση θέα με το λιμάνι, ανεμπόδιστη εικόνα στο εμβληματικό αστικό τοπίο της Ερμούπολης και τα νεοκλασικά αρχοντικά που την καθιστούν μοναδική πρωτεύουσα των Κυκλάδων. Πρόκειται για ένα σημείο όπου η ιστορία, η αρχιτεκτονική και η κοσμοπολίτικη ζωή συναντώνται σε απόλυτη ισορροπία. Το ακίνητο των 250 τ. μ., αναπτυγμένο σε τρία επίπεδα, με άμεση πρόσβαση σε αυτοκίνητο, προσφέρει ευελιξία διαμόρφωσης είτε ως ενιαία πολυτελής κατοικία είτε ως πολλαπλές αυτόνομες μονάδες υψηλής απόδοσης. Η υφιστάμενη διάταξη επιτρέπει ήδη τουριστική ή μικτή εκμετάλλευση, με ανεξάρτητο διαμέρισμα και κύριες κατοικίες που μπορούν να λειτουργήσουν αυτόνομα ή συνδυαστικά. Το ισόγειο προσφέρει ανεξάρτητη κατοικία δύο υπνοδωματίων, μ΄ένα πλήρες μπάνιο, καθιστικό με open plan κουζίνα, ιδανική για premium φιλοξενία ή βραχυχρόνια μίσθωση υψηλής προστιθέμενης αξίας. Η κύρια είσοδος, στο υπερυψωμένο ισόγειο που εξελίσσεται μια αυτόνομη κατοικία δυο επιπέδων, οδηγεί σε ευρύχωρο χώρο υποδοχής με ξεχωριστή κουζίνα και ιδιωτική διαρρύθμιση ενός υπνοδωματίου με πλήρες μπάνιο ενώ ο ανώτερος όροφος μέσω της μαρμάρινης σκάλας αναδεικνύεται σε σημείο αναφοράς, με δυο υπνοδωμάτια, ένα πλήρες και μεγάλη βεράντα που «ανοίγει» στο λιμάνι της Ερμούπολης - ένα σκηνικό μοναδικής αισθητικής και εμπορικής υπεραξίας. Η ανάγκη ανακαίνισης δεν αποτελεί περιορισμό, αλλά στρατηγική ευκαιρία: δίνει τη δυνατότητα πλήρους μεταμόρφωσης σε luxury residence, boutique hospitality project ή επενδυτικό ακίνητο υψηλών αποδόσεων, προσαρμοσμένο στη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για premium διαμονή στο νησί. Η Portavia δεν είναι απλώς ένα ακίνητο στην Ερμούπολη, είναι ένα σημείο αναφοράς μέσα σε ένα από τα πιο αυθεντικά και αρχιτεκτονικά σημαντικά αστικά σύνολα της Ελλάδας, με ξεκάθαρη προοπτική υπεραξίας μέσω πολυτελούς αξιοποίησης. Η Ερμούπολη είναι η αρχοντική πρωτεύουσα της Σύρου και ένα από τα σημαντικότερα νεοκλασικά αστικά κέντρα της Ελλάδας. Χτισμένη αμφιθεατρικά γύρω από το φυσικό της λιμάνι, ξεχωρίζει για την επιβλητική αρχιτεκτονική, τα καλοδιατηρημένα νεοκλασικά κτίρια και την έντονη ιστορική της ταυτότητα ως εμπορικό και ναυτιλιακό κέντρο του 19ου αιώνα. Σήμερα συνδυάζει κοσμοπολίτικη ζωή με αυθεντική κυκλαδίτικη ατμόσφαιρα, προσφέροντας πολιτισμό, γαστρονομία και ζωντανή καθημερινότητα όλο τον χρόνο. Η Von Poll Greece προσφέρει πλήρη φάσμα υπηρεσιών για την υποστήριξη των πελατών σε όλη τη διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα. Εκτός από την βασική μας εμπειρία στο real estate, συνεργαζόμαστε με ένα αξιόπιστο δίκτυο επαγγελματιών-νομικούς συμβούλους, συμβολαιογράφους, φοροτεχνικούς και αρχιτέκτονες-για να διασφαλίσουμε ότι κάθε στάδιο της συναλλαγής εκτελείται με απόλυτη ασφάλεια και διαφάνεια.