Βίλα, 120τ. μ.

Βίλα με Θέα Θάλασσα προς Πώληση στην Αγνή, Βορειοανατολική Κέρκυρα Αυτή η καλοδιατηρημένη βίλα 2 υπνοδωματίων βρίσκεται σε ήσυχη πλαγιά στην Αγνή, σε απόσταση με τα πόδια από τον κόλπο και τις παραθαλάσσιες ταβέρνες. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε ιδιωτικό χώρο με διαμορφωμένα μονοπάτια, παρτέρια και μικρό γκαζόν, δημιουργώντας ένα προσεγμένο και εύχρηστο εξωτερικό περιβάλλον. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει θερμαινόμενη πισίνα 7x3μ., υδρομασάζ και εντοιχισμένο BBQ με στεγασμένο χώρο τραπεζαρίας, προσφέροντας άνετους χώρους για χαλάρωση και φιλοξενία. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 120 τ. μ. και εκτείνεται σε δύο επίπεδα. Στον επάνω όροφο βρίσκονται η κουζίνα, η τραπεζαρία και το καθιστικό, τα οποία ανοίγουν απευθείας προς τη βεράντα της πισίνας, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Στο κάτω επίπεδο υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, και τα δύο με ιδιωτικά μπάνια και άμεση πρόσβαση σε ιδιωτικό patio. Η Αγνή αποτελεί μια ήσυχη και ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή, κοντά στο Καλάμι και την Κασσιόπη, ενώ η πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 26 χλμ. Το ακίνητο είναι ιδανικό για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή επενδυτική εκμετάλλευση. Βασικά Χαρακτηριστικά: 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια Θερμαινόμενη πισίνα 7x3μ. και υδρομασάζ Εντοιχισμένο BBQ με στεγασμένο χώρο τραπεζαρίας Ιδιωτικός, εύκολα συντηρήσιμος κήπος με γκαζόν και παρτέρια Επάνω όροφος με κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό με πρόσβαση στην πισίνα Κάτω όροφος με ιδιωτικά patios από τα υπνοδωμάτια Σε απόσταση με τα πόδια από τον κόλπο της Αγνής 26 χλμ. από την πόλη και το αεροδρόμιο Τιμή: 800,000 € Ένα ακίνητο που συνδυάζει τοποθεσία, ιδιωτικότητα και άνεση, σε μία από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: [email protected] Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα