Βίλα, 400τ. μ.

Αποκλειστική Παραθαλάσσια Βίλα σε Γκρεμό με Απόδοση 10% & Δυνατότητα Ανάπτυξης | 8 Υπνοδωμάτια Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση και πολυτελή διαβίωση σε μία από τις πιο εντυπωσιακές τοποθεσίες της Κέρκυρας. Αυτή η μοναδική βίλα 400 τ. μ. βρίσκεται σε οικόπεδο 4.000 τ. μ. και προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα, πλήρη ιδιωτικότητα και σημαντική δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης με επιπλέον 800 τ. μ. δόμησης ακριβώς στο χείλος του γκρεμού. Η κατοικία διαθέτει 8 υπνοδωμάτια και 7 μπάνια, με προσεγμένο σχεδιασμό που εξυπηρετεί τόσο ιδιωτική χρήση όσο και υψηλού επιπέδου φιλοξενία. Περιλαμβάνει 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο καθιστικού που συνδέεται άμεσα με τους εξωτερικούς χώρους, δημιουργώντας ιδανική ροή για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί το επίκεντρο της εμπειρίας, με ιδιωτική πισίνα, πολυτελείς ξαπλώστρες, σκιερούς χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας, καθώς και ειδικά διαμορφωμένες ζώνες χαλάρωσης με αιώρες και ατμοσφαιρικό φωτισμό, προσφέροντας μια πραγματική resort αίσθηση. Το ακίνητο λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένη τουριστική μονάδα, με σταθερή απόδοση περίπου 10% ετησίως και πλήρη πληρότητα από Απρίλιο έως Οκτώβριο, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα και υψηλή επενδυτική ασφάλεια. Η τοποθεσία συνδυάζει απόλυτη ηρεμία και φυσική ομορφιά με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές και αξιοθέατα, προσφέροντας το ιδανικό ισοζύγιο μεταξύ απομόνωσης και άνεσης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο: 4.000 τ. μ. Κατοικία: 400 τ. μ. Επιπλέον δόμηση: 800 τ. μ. με πανοραμική θέα 8 υπνοδωμάτια 7 μπάνια 3 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού Ιδιωτική πισίνα και διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι Χώροι χαλάρωσης, τραπεζαρίας και φιλοξενίας Υψηλής ποιότητας κατασκευή και σύγχρονος σχεδιασμός Απόδοση ~10% με πλήρη λειτουργία ως τουριστική επιχείρηση Ένα ακίνητο που συνδυάζει άμεση απόδοση, πολυτελή διαβίωση και σημαντική προοπτική ανάπτυξης - ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ολοκληρωμένο και κερδοφόρο project στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; Η Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο What