Βίλα, 400τ. μ.

Δύο Σύγχρονες Βίλες μέσα στη Φύση, λίγα λεπτά από την Παραλία Χαλικούνα Σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον στο Χαλικούνα, ανάμεσα σε ελαιώνες και ανοιχτή ύπαιθρο, το Segreta αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης δύο ανεξάρτητων βιλών μέσα σε ένα ενιαίο ιδιωτικό κτήμα. Σε απόσταση αναπνοής από τη μεγάλη αμμώδη παραλία, η τοποθεσία συνδυάζει ιδιωτικότητα, χώρο και άμεση σύνδεση με τη φύση. Κάθε βίλα έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη αισθητική και ανοιχτή διαρρύθμιση. Οι χώροι κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού ενώνονται αρμονικά και ανοίγουν σε μεγάλες βεράντες με θέα προς τους ελαιώνες. Το φυσικό φως κυριαρχεί σε όλους τους χώρους, δημιουργώντας μια άνετη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού περιβάλλοντος - ιδανική τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία. Συνολικά, οι δύο κατοικίες προσφέρουν 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια σε 400 τ. μ. εσωτερικών χώρων. Κάθε υπνοδωμάτιο έχει άμεση πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα, περιτριγυρισμένη από πράσινο και ήσυχο τοπίο. Η διάταξη των κατοικιών επιτρέπει πλήρη ανεξαρτησία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για μεγάλες οικογένειες ή για επένδυση υψηλών προδιαγραφών. Ο εξωτερικός χώρος εκτείνεται σε 4.000 τ. μ. και περιλαμβάνει δύο ιδιωτικές πισίνες, ευρύχωρες βεράντες και σκιερές πέργκολες. Ο κήπος είναι διαμορφωμένος με μεσογειακά φυτά και δέντρα, δημιουργώντας ένα φυσικό και χαλαρωτικό περιβάλλον. Από γεύματα κάτω από την πέργκολα μέχρι απογευματινά μπάνια στην πισίνα, το ακίνητο προσφέρει έναν αυθεντικό τρόπο ζωής δίπλα στη φύση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Χαλικούνας, κοντά στην παραλία και τη λιμνοθάλασσα 2 ανεξάρτητες βίλες σε ενιαίο ιδιωτικό κτήμα Συνολική επιφάνεια: 400 τ. μ. Οικόπεδο: 4.000 τ. μ. 5 υπνοδωμάτια, 6 μπάνια 2 ιδιωτικές πισίνες Διαμορφωμένοι κήποι με μεσογειακή βλάστηση Μεγάλες βεράντες με θέα ύπαιθρο και θάλασσα Ενιαίοι χώροι κουζίνας, τραπεζαρίας και καθιστικού Πέργκολες με BBQ και εξωτερική τραπεζαρία Χώροι laundry και playroom / φιλοξενίας Ένα μοναδικό ακίνητο που προσφέρει ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και υψηλή επενδυτική αξία σε μία από τις πιο ιδιαίτερες περιοχές της Κέρκυρας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλ