Βίλα, 273τ. μ.

Σύγχρονη Βίλα 3 Υπνοδωματίων στο Γαστούρι με Πανοραμική Θέα & Ηλιοβασιλέματα Σας προτείνουμε ανεπιφύλακτα να κανονίσετε μία επίσκεψη για να εκτιμήσετε πλήρως τον χαρακτήρα, τον σχεδιασμό και την ατμόσφαιρα που προσφέρει αυτή η μοναδική κατοικία. Η Chase Real Estate Corfu παρουσιάζει αυτή τη νεόδμητη βίλα στο Γαστούρι, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας. Με δυτικό προσανατολισμό, το ακίνητο απολαμβάνει εντυπωσιακά ηλιοβασιλέματα και ανοιχτή θέα προς την ύπαιθρο. Ο σχεδιασμός της συνδυάζει άνεση και λειτουργικότητα, ενώ η αρχιτεκτονική της ξεχωρίζει για τις ιδιαίτερες λεπτομέρειες και τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ο κύριος όροφος διαθέτει ενιαίο καθιστικό και τραπεζαρία με τζάκι, που ανοίγουν σε ευρύχωρη βεράντα με ηλεκτρική πέργκολα-ιδανική για χρήση δίπλα στην πισίνα. Δίπλα βρίσκεται η πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα, ενώ στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα από τα τρία υπνοδωμάτια. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε μεγάλη ηλιόλουστη βεράντα με θέα στον κήπο. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και χώρος γραφείου, ιδανικός για εργασία από το σπίτι. Το υπόγειο περιλαμβάνει βοηθητικούς χώρους με μεγάλη ευελιξία χρήσης, όπως playroom ή επιπλέον δωμάτιο, χώρο ευεξίας με δυνατότητα εγκατάστασης σάουνας ή hammam, καθώς και laundry room. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για πλήρη αξιοποίηση της μεσογειακής ζωής, με ιδιωτική πισίνα, εξωτερικό υδρομασάζ, σκιερή πέργκολα, τραπεζαρία και ενσωματωμένο BBQ. Ο διαμορφωμένος κήπος περιλαμβάνει πάνω από 10 είδη οπωροφόρων δέντρων, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο και ζωντανό περιβάλλον. Βασικά Χαρακτηριστικά: Κατασκευή 2023 με υψηλής ποιότητας υλικά 273 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 2.100 τ. μ. 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια Ιδιωτική πισίνα και εξωτερικό jacuzzi Διαμορφωμένος κήπος με ποικιλία οπωροφόρων δέντρων Smart home σύστημα Κουφώματα αλουμινίου με σίτες Αντλία θερμότητας για θέρμανση Εντοιχισμένη κουζίνα και τζάκι Βιτρό παράθυρα και ιδιαίτερες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες Υπόγειο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης Εξωτερική κουζίνα, BBQ και τραπεζαρία Αποστάσεις: 3 χλμ. από την παραλία 6,5 χλμ. από το αεροδρόμιο Κέρκυρας 9 χλμ. από την πόλη και το λιμάνι 14 χλμ. από το γήπεδο γκολφ Τιμή: €1.500.000 Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη πολυτέλεια, αρχιτεκτονική ταυτότητα και προνομιακή τοποθεσία, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή υψηλού επιπέδου επένδυση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της