Βίλα, 440τ. μ.

Εντυπωσιακή Βίλα 440 τ. μ. με Στυλ, Άνεση και Ανοιχτή Θέα Σε ιδιωτικό οικόπεδο 2.100 τ. μ., περιτριγυρισμένο από ελαιώνες, αυτή η κομψή βίλα 440 τ. μ. προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε ένα ήσυχο και καταπράσινο περιβάλλον, μόλις 15 λεπτά από την πόλη της Κέρκυρας και το αεροδρόμιο. Με προσεγμένη διαρρύθμιση και άνετους εξωτερικούς χώρους, αποτελεί ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια ή για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία. Ο εσωτερικός χώρος συνδυάζει καθαρές μοντέρνες γραμμές με ζεστά φυσικά στοιχεία. Το εντυπωσιακό τζάκι 360° λειτουργεί ως κεντρικό σημείο, διαχωρίζοντας το καθιστικό από την τραπεζαρία με στυλ. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες από το δάπεδο μέχρι την οροφή ανοίγουν προς μια ευρύχωρη βεράντα με θέα στα γύρω χωριά, ιδανική για χαλάρωση ή εξωτερική διασκέδαση. Η σύγχρονη κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και συνδέεται άμεσα με τον ενιαίο χώρο, διευκολύνοντας την καθημερινότητα αλλά και τη φιλοξενία. Εσωτερική Διαρρύθμιση Κύριος Όροφος Δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια και εντοιχισμένες ντουλάπες Μεγάλος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Κεντρικό τζάκι 360° Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Άμεση πρόσβαση στη βεράντα με ανοιχτή θέα Επάνω Όροφος Δύο επιπλέον master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και en-suite μπάνια Χώρος σοφίτας με καθιστικό, ιδανικός για χαλάρωση ή επιπλέον χρήση Εξωτερικοί Χώροι Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για χαλαρή μεσογειακή ζωή. Η ιδιωτική πισίνα 7x4 μ. περιβάλλεται από χώρο για ξαπλώστρες και φυσική βλάστηση. Υπάρχει σκιασμένη τραπεζαρία, ενσωματωμένο BBQ και εξωτερικό ντους, ιδανικά για καλοκαιρινές στιγμές με οικογένεια και φίλους. Βασικά Χαρακτηριστικά: 4 μεγάλα master υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια 440 τ. μ. κατοικίας σε οικόπεδο 2.100 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα 7x4 μ. με εξωτερικό ντους Βεράντα τραπεζαρίας και BBQ Πλήρως εξοπλισμένη σύγχρονη κουζίνα Κλιματισμός σε όλους τους χώρους 2 ιδιωτικά μπαλκόνια Ιδιωτικός και ασφαλής χώρος στάθμευσης Ήσυχη και ασφαλής τοποθεσία Τοποθεσία 15 λεπτά από το αεροδρόμιο Κέρκυρας 20 λεπτά από την Παλιά Πόλη 15 λεπτά από την παραλία Αγίου Γόρδιου Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει χώρο, αισθητική και τοποθεσία - ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή φιλοξενία με άνεση και ιδιωτικότητα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ε