Βίλα, 200τ. μ.

Προς Πώληση: Εντυπωσιακή Βίλα στις Σινιές, Κέρκυρα - Εξαιρετική Τοποθεσία και Θέα Τοποθεσία, τοποθεσία, τοποθεσία! Σε μία από τις πιο προνομιακές περιοχές της Κέρκυρας, στις Σινιές, αυτή η όμορφη βίλα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας πάνω από τον Άγιο Στέφανο, κοντά στο κτήμα Rothschild και την παραλία Κερασιά. Η περιοχή φημίζεται για την αποκλειστικότητα και την περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων, καθιστώντας το ακίνητο αυτό ιδιαίτερα ξεχωριστό. Στοιχεία Ακινήτου: Εμβαδόν οικοπέδου: 2.500 τ. μ. Εμβαδόν κατοικίας: 200 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2010 Υπνοδωμάτια: 3 (τα 2 με en-suite μπάνιο) Μπάνια: 3 Επίπεδα: 2 Πισίνα: Ναι Κήπος: Ναι Θέρμανση & ψύξη: Διαθέσιμα Διαρρύθμιση: Επάνω Όροφος: Ευρύχωρος ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας Σύγχρονη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Κάτω Όροφος: 3 υπνοδωμάτια με πρόσβαση σε στεγασμένες βεράντες 2 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια 1 επιπλέον μπάνιο Laundry room και λεβητοστάσιο Θέα: Η βίλα απολαμβάνει εντυπωσιακή θέα προς τα Αλβανικά βουνά, το Ιόνιο Πέλαγος και μέχρι το φρούριο της πόλης της Κέρκυρας. Η θέα αυτή συνοδεύει κάθε στιγμή - από τον πρωινό καφέ μέχρι το ηλιοβασίλεμα δίπλα στην πισίνα. Τοποθεσία: 2 λεπτά οδήγησης από την παραλία Κερασιά και τον Άγιο Στέφανο Ήσυχη και ιδιωτική περιοχή στη βορειοανατολική Κέρκυρα Κοντά σε μερικές από τις πιο ακριβές και περιζήτητες περιοχές του νησιού Γιατί να Επιλέξετε αυτό το Ακίνητο: Σπάνια ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης Συνδυασμός ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης Ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική χρήση Εξαιρετική επενδυτική προοπτική με δυνατότητα ενοικίασης Μια μοναδική κατοικία σε μία από τις κορυφαίες τοποθεσίες της Κέρκυρας, που προσφέρει θέα, ποιότητα και αξία. Επικοινωνήστε με την Chase Real Estate Corfu για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα