Βίλα, 250τ. μ.

Εντυπωσιακή Νεόδμητη Πέτρινη Βίλα 4 Υπνοδωματίων με Ανεμπόδιστη Θέα Θάλασσα - Βορειοανατολική Κέρκυρα 4 Υπνοδωμάτια | 6 Μπάνια | 250 τ. μ. Κατοικίας | 950 τ. μ. Οικόπεδο Τοποθετημένη σε υπερυψωμένη θέση πάνω από την ακτογραμμή της βορειοανατολικής Κέρκυρας, αυτή η νεόδμητη πέτρινη βίλα αποτελεί κάτι περισσότερο από ένα απλό ακίνητο - είναι μια ολοκληρωμένη εμπειρία διαβίωσης. Ένας ιδιωτικός, περιφραγμένος χώρος που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, σύγχρονη αισθητική και μοναδική θέα, σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία του νησιού. Με την είσοδο, αποκαλύπτεται ένας εντυπωσιακός ενιαίος χώρος καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, γεμάτος φυσικό φως, με μεγάλες τζαμαρίες που αναδεικνύουν τη θέα προς τη θάλασσα και το τοπίο. Ο χώρος προσφέρει άνεση όλο τον χρόνο, με σύγχρονο σύστημα κλιματισμού και ενεργειακό τζάκι για τους χειμερινούς μήνες. Οι μεγάλες συρόμενες πόρτες οδηγούν σε μια εντυπωσιακή πέτρινη βεράντα 360°, όπου βρίσκεται η εξωτερική τραπεζαρία, το BBQ και η θερμαινόμενη πισίνα infinity που «ενώνεται» οπτικά με τον ορίζοντα. Σε αυτό το επίπεδο υπάρχει επίσης ένα υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο και WC επισκεπτών. Στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, και τα δύο με ιδιωτικά μπάνια και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η πρόσβαση στο μπαλκόνι προσφέρει καθημερινά μοναδικές εικόνες με την ανατολή του ήλιου πάνω από το Ιόνιο. Κάτω Επίπεδο - Δυνατότητα Διαμόρφωσης Το υπόγειο επίπεδο αποτελεί έναν ευέλικτο χώρο έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Μπορεί να μετατραπεί σε γυμναστήριο, spa, αίθουσα κινηματογράφου ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, με όλες τις υποδομές ήδη εγκατεστημένες και άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Η κατοικία είναι πλήρως επιπλωμένη με υψηλής ποιότητας έπιπλα και διαθέτει ολοκληρωμένο φάκελο εγγράφων, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και άμεση μεταβίβαση. Βασικά Χαρακτηριστικά: Πέτρινη κατασκευή υψηλής ποιότητας Πισίνα infinity θερμαινόμενη με θέα θάλασσα Βεράντα 360° με BBQ και εξωτερική τραπεζαρία 4 υπνοδωμάτια με δυνατότητα όλα en-suite 6 μπάνια συνολικά Κεντρική θέρμανση και νέες μονάδες κλιματισμού Ενεργειακό τζάκι Πανοραμική θέα θάλασσα και φύση από όλους τους χώρους Περιφραγμένο οικόπεδο με κάμερες ασφαλείας Φωτεινοί χώροι με υψηλής ποιότητας φινιρίσματα Υπόγειο έτοιμο για εξατομίκευση Πλήρως επιπλωμένη και έτοιμη προς χρήση Τιμή: €1.500.000 Ένα ακίνητο υψηλών προδιαγραφών που συνδυάζει ιδιωτικότητα, σύγχρονη πολυτέλεια και ισχυρή επενδυτική αξία, ιδανικό για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή premium τουριστική εκμετάλλευση στην Κέρκυρα. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνο