Βίλα, 230τ. μ.

Σύγχρονη Βίλα 3 Υπνοδωματίων με Μεγάλο Οικόπεδο στο Κοντόκαλι Βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κέρκυρας, το Κοντόκαλι, αυτή η σύγχρονη βίλα προσφέρει 230 τ. μ. κατοικίας σε τρία επίπεδα, σε οικόπεδο 2.500 τ. μ. Κατασκευασμένη το 2020, συνδυάζει ιδιωτικότητα, άνεση και δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης. Το εσωτερικό περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ένα από τα υπνοδωμάτια να διαθέτει ιδιωτικό μπαλκόνι. Οι μεγάλοι εξωτερικοί χώροι και τα εκτεταμένα μπαλκόνια προσφέρουν ανοιχτή θέα και άνεση για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με σύστημα κεντρικής θέρμανσης με φυσικό αέριο, τζάκι και back burner, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο τον χρόνο. Διαθέτει επίσης αποθηκευτικούς χώρους τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ειδικά διαμορφωμένος χώρος BBQ, ιδανικός για συγκεντρώσεις, ενώ το ακίνητο προσφέρει επιπλέον δυνατότητα δόμησης έως 200 τ. μ., δίνοντας σημαντική προοπτική ανάπτυξης. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Κοντόκαλι 3 υπνοδωμάτια / 2 μπάνια Εμβαδόν: 230 τ. μ. Οικόπεδο: 2.500 τ. μ. Έτος κατασκευής: 2020 3 επίπεδα Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, τζάκι και back burner Χώρος BBQ Μεγάλα μπαλκόνια, ένα υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπαλκόνι Εσωτερικοί και εξωτερικοί αποθηκευτικοί χώροι Δυνατότητα επέκτασης: +200 τ. μ. Ένα ακίνητο που προσφέρει σύγχρονη διαβίωση, ευελιξία και μελλοντική προοπτική, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην πόλη της Κέρκυρας και τις βασικές υποδομές. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα