Βίλα, 239τ. μ.

Εντυπωσιακή Βίλα στον Άγιο Μάρκο, Κέρκυρα προς Πώληση Προς Πώληση: Πολυτελής Βίλα στον Άγιο Μάρκο, Κέρκυρα Τοποθετημένη σε οικόπεδο 4.198 τ. μ. στο γραφικό και προστατευόμενο χωριό του Αγίου Μάρκου, αυτή η εξαιρετική βίλα 239 τ. μ., κατασκευής 2002, συνδυάζει την παραδοσιακή Κερκυραϊκή αρχιτεκτονική με σύγχρονες ανέσεις. Με εντυπωσιακή θέα προς τον Ύψο και την πόλη της Κέρκυρας, καθώς και ιδιωτική πισίνα 62 τ. μ., προσφέρει ένα ιδανικό περιβάλλον για χαλάρωση και ποιοτική διαβίωση. Περιγραφή Ακινήτου Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με προσοχή στη λεπτομέρεια και προσφέρει άνετους και λειτουργικούς χώρους. Το κυρίως υπνοδωμάτιο βρίσκεται στον πύργο της βίλας, με king-size κρεβάτι, κλιματισμό και πρόσβαση στον κήπο μέσω μιας ιδιαίτερης γέφυρας. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει δύο μονά κρεβάτια, ιδιωτικό μπάνιο με ντουζιέρα, κλιματισμό και άμεση πρόσβαση σε βεράντα. Τα μπάνια είναι διαμορφωμένα με άνεση και ποιότητα, με το κυρίως να διαθέτει jacuzzi, ενώ το δεύτερο καμπίνα ντουζιέρας. Εξωτερικοί Χώροι Η βίλα περιβάλλεται από όμορφα διαμορφωμένο κήπο με πλούσια βλάστηση. Η infinity πισίνα 62 τ. μ. αποτελεί το κεντρικό σημείο, προσφέροντας πανοραμική θέα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ευρύχωρες βεράντες, τραπεζαρία με BBQ και άνετες ξαπλώστρες για χαλάρωση. Αρχιτεκτονική & Σχεδιασμός Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί από τον γνωστό αρχιτέκτονα Periklis Laskaris, συνδυάζοντας παραδοσιακά στοιχεία με σύγχρονη αισθητική, προσφέροντας ιδιωτικότητα και υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Τοποθεσία Ο Άγιος Μάρκος είναι ένας προστατευόμενος παραδοσιακός οικισμός, γνωστός για την ενετική αρχιτεκτονική και τον αυθεντικό χαρακτήρα του. Η βίλα απέχει μόλις 2,2 χλμ. από την παραλία Ύψου και 18 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, ταβέρνες και νυχτερινή ζωή. Βασικά Χαρακτηριστικά: Οικόπεδο: 4.198 τ. μ. Κατοικία: 239 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια 2 μπάνια (το ένα με jacuzzi) Infinity πισίνα 62 τ. μ. Κλιματισμός BBQ και εξωτερική τραπεζαρία Πανοραμική θέα προς θάλασσα και πόλη Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός υψηλού επιπέδου Ένα ακίνητο που συνδυάζει χαρακτήρα, τοποθεσία και ποιότητα κατασκευής, ιδανικό τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Ε