Βίλα, 180τ. μ.

Ιδιωτική Βίλα σε Οικόπεδο 4.700 τ. μ. στους Δουκάδες Τοποθετημένη στους Δουκάδες, αυτή η βίλα βρίσκεται σε ένα μεγάλο, καταπράσινο οικόπεδο 4.700 τ. μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ παραμένει κοντά σε παραλίες και βασικές παροχές. Η κύρια κατοικία διαθέτει περίπου 180 τ. μ. εσωτερικών χώρων, ενώ συμπληρώνεται από στεγασμένο χώρο 40 τ. μ. και έναν ευρύχωρο χώρο BBQ και εξωτερικής τραπεζαρίας 66 τ. μ. Κατασκευασμένη πριν από περίπου 30 χρόνια, έχει συντηρηθεί και αναβαθμιστεί με την προσθήκη επιπλέον υπνοδωματίου. Η βίλα διαθέτει σήμερα τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με άνετους χώρους και καλό φυσικό φωτισμό. Υπάρχει εγκατεστημένη θέρμανση και κλιματισμός, καθιστώντας την κατάλληλη για χρήση όλο τον χρόνο. Στον επάνω όροφο, μια σοφίτα 70 τ. μ. προσφέρει δυνατότητα μετατροπής σε δύο επιπλέον υπνοδωμάτια ή άλλους χώρους διαβίωσης, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Στον εξωτερικό χώρο, η διαμόρφωση εξυπηρετεί τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Υπάρχει πισίνα, διαμορφωμένοι χώροι καθιστικού, παιδική χαρά και πολλαπλά σημεία για χαλάρωση. Ένα ιδιωτικό πηγάδι προσφέρει εναλλακτική παροχή νερού, ενώ η είσοδος με ηλεκτρική πύλη και ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ενισχύουν την ασφάλεια και την πρακτικότητα. Εντός του οικοπέδου υπάρχει επίσης ανεξάρτητη κατοικία 80 τ. μ., με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και κλιματισμό. Ο ξενώνας αυτός λειτουργεί ιδανικά για φιλοξενούμενους ή για επιπλέον χρήση, χωρίς να επηρεάζεται η ιδιωτικότητα της κύριας κατοικίας. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα πρακτική, με σούπερ μάρκετ και καφέ σε απόσταση 1,3 χλμ., τις παραλίες Λιαπάδες (3,4 χλμ. ) και Παλαιοκαστρίτσα (5 χλμ. ) κοντά, και στάση λεωφορείου μόλις 300 μέτρα μακριά. Βασικά Χαρακτηριστικά: Τοποθεσία: Δουκάδες, Κεντρική Κέρκυρα Κύρια κατοικία: περίπου 180 τ. μ. 4 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Σοφίτα 70 τ. μ. με δυνατότητα επιπλέον δόμησης Ξενώνας 80 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο Οικόπεδο: 4.700 τ. μ. Ιδιωτική πισίνα Χώρος BBQ και εξωτερικής τραπεζαρίας (66 τ. μ. ) Θέρμανση και κλιματισμός Ιδιωτικό πηγάδι Ηλεκτρική πύλη και ιδιωτικό πάρκινγκ Παιδική χαρά Τιμή: 990.000 € Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσου