Βίλα, 335τ. μ.

Ευρύχωρη Βίλα 5 Υπνοδωματίων με Πισίνα και Μεγάλο Κήπο στην Καρδιά της Κέρκυρας Σε οικόπεδο περίπου 2.800 τ. μ., αυτή η ευρύχωρη βίλα προσφέρει συνολικά 335 τ. μ. χώρου διαβίωσης, κατανεμημένα σε τρία επίπεδα. Οι κύριοι χώροι στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο καλύπτουν περίπου 200 τ. μ., ενώ το υπόγειο 135 τ. μ. προσθέτει σημαντικό επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες (αποθήκη, χώρος αναψυχής ή φιλοξενίας). Το ακίνητο είναι πλήρως τακτοποιημένο, εξασφαλίζοντας ομαλή και ασφαλή διαδικασία μεταβίβασης. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα, με ποιοτικά υλικά και σωστή διαρρύθμιση. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιαίτερα γενναιόδωροι, με μεγάλη πισίνα 60-70 τ. μ. και ενσωματωμένο χώρο BBQ, ιδανικό για φιλοξενία και καλοκαιρινές στιγμές. Ο κήπος προσφέρει ιδιωτικότητα και ηρεμία, ενώ υπάρχει και ιδιωτική γεώτρηση για αξιόπιστη παροχή νερού. Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι εύκολη, με ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για έως 5 οχήματα και πλήρη περίφραξη. Ο συνδυασμός εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, μαζί με τη νομική πληρότητα, καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση στη βόρεια Κέρκυρα. Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 335 τ. μ. (200 τ. μ. κύριοι χώροι + 135 τ. μ. υπόγειο) Οικόπεδο: περίπου 2.800 τ. μ. 6 υπνοδωμάτια | 3 μπάνια Μεγάλη πισίνα 60-70 τ. μ. Χώρος στάθμευσης για 5 αυτοκίνητα Ιδιωτική γεώτρηση Νόμιμος χώρος BBQ Πλήρως τακτοποιημένο ακίνητο Ήσυχη και εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία στη Βόρεια Κέρκυρα Ένα ολοκληρωμένο ακίνητο που συνδυάζει χώρο, ιδιωτικότητα και επενδυτική αξία σε μια από τις πιο ελκυστικές περιοχές του νησιού. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: + ********** WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα