Βίλα, 157τ. μ.

Φωλιασμένη στην πλαγιά ενός επιβλητικού βουνού, μέσα σε έναν καταπράσινο ελαιώνα με νότιο προσανατολισμό, αυτή η εξαιρετική βίλα συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη πολυτέλεια με τον παραδοσιακό χαρακτήρα. Είτε αναζητάτε μια ξεχωριστή εξοχική κατοικία είτε ένα σπίτι για όλο τον χρόνο, το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν τρόπο ζωής υψηλού επιπέδου. Η πρόσβαση γίνεται μέσω ενός ήσυχου επαρχιακού δρόμου που διασχίζει ελαιώνες και οδηγεί αποκλειστικά στη βίλα. Ο ιδιωτικός δρόμος ανηφορίζει απαλά, καταλήγοντας σε σκαλοπάτια που αναδεικνύουν την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου. Κατά την είσοδο, σας υποδέχεται ένας ζεστός και φιλόξενος χώρος κουζίνας και πρωινού, όπου η μοντέρνα αισθητική συνδυάζεται με στοιχεία εξοχικού στιλ. Μαρμάρινοι πάγκοι και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές ενσωματώνονται αρμονικά στον χώρο, ενώ μια μεγάλη μπαλκονόπορτα επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στη βεράντα για φαγητό σε εξωτερικό χώρο μέσα στη φύση. Πίσω από την κουζίνα υπάρχει πρακτικός βοηθητικός χώρος και αποθήκη, μαζί με WC επισκεπτών. Το καθιστικό συνδέεται άμεσα με την κουζίνα και αποτελεί έναν άνετο χώρο με τζάκι και μεγάλες μπαλκονόπορτες που επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ζεστή και χαλαρωτική ατμόσφαιρα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα διπλό υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ενώ στον επάνω όροφο βρίσκονται δύο ακόμη υπνοδωμάτια, το καθένα με δικό του μπάνιο και ιδιωτικό μπαλκόνι, προσφέροντας ιδιωτικότητα και θέα στο φυσικό τοπίο. Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί για να αξιοποιεί πλήρως τη θέση και τον ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει πισίνα με χώρο ηλιοθεραπείας, ενσωματωμένο BBQ και άνετους χώρους για φαγητό ή χαλάρωση. Ο κήπος διατηρεί φυσικό χαρακτήρα και είναι εύκολος στη συντήρηση. Η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας άνεση σε όλες τις εποχές του χρόνου. Σε μια ιδιαίτερα όμορφη και ανεξερεύνητη περιοχή, αυτή η κατοικία αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ηρεμία, φύση και ποιότητα ζωής στην Κέρκυρα. Στοιχεία Ακινήτου: 3 υπνοδωμάτια 3 μπάνια Εμβαδόν κατοικίας: 150 τ. μ. Αναβαθμίστε τον τρόπο ζωής σας με αυτή τη μοναδική βίλα, όπου η σύγχρονη άνεση συναντά τη διαχρονική ομορφιά. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κανονίσουμε την επίσκεψή σας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8-10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8-12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8-10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8-12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Ε